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シノケンが100億円規模の私募REITを運用開始
[2020年07月31日(Fri)]
株式会社シノケングループ（東京本社：東京都港区、代表取締役社長：篠原英明、東証ジャスダック市場 証券コード8909、以下、「シノケン」という。）の傘下で、シノケンの不動産ファンドビジネスを展開する株式会社シノケンアセットマネジメントが、資産規模約100億円の私募REITの組成を完了し、運用を開始しましたのでお知らせいたします。
シノケンの住宅特化型私募REITを組成・運用開始へ
2019年10月に国土交通大臣より「取引一任代理等の認可」を取得、2020年1月には金融庁（関東財務局）への「投資運用業」の登録を完了、2020年5月にはシノケンリート投資法人（以下、「投資法人」という。）を設立するなど、着々と準備を進めてまいりました。今般、投資法人の監督官庁（関東財務局）への登録と、主に東京23区内に所在する賃貸住宅不動産を投資対象とした総額100億円規模の私募REIT組成が完了し、本日、運用を開始いたしました。
販売チャネル多様化の大きな一歩
これまで一般のサラリーマンや公務員といった個人向けだったシノケンの投資用賃貸住宅不動産の販売チャネルに、今般、新たにREIT向けが加わることになります。シノケンが創業以来、30年にわたって培ってきた物件開発・管理ノウハウを結集し、個人向けとREIT向け両方の販売チャネルによる不動産セールスの拡大、新たにアセットマネジメントフィーが加わる不動産サービス、エネルギーといったストックビジネスの積み上げ加速により、更なる収益基盤強化を図ってまいります。また、来年を目途に追加で200億円程度の私募REITを組成するための準備も行っており、まずは資産規模300億円程度まで拡大させ、不動産市場及び資本市場等の動向を見極めつつ、東京証券取引所への上場に向けて準備を進めてまいります。東京証券取引所への上場により、機関投資家のみならず個人投資家も含む幅広い投資家層に、競争力が高く、高い入居率を実現している賃貸住宅不動産への投資機会を提供するべく努めてまいります。
※本件が当社の連結業績へ与える影響につきましては、本日公表しております「連結業績予想の修正に関するお知らせ」に記載の通りでございます。
投資法人の概要
名称 ： シノケンリート投資法人
所在地 ： 東京都港区浜松町二丁目３番１号
代表者の役職・氏名 ： 執行役員 上坂 弘
設立年月日 ： 2020年５月15日
運用開始時の資産規模 ： 約100億円
運用開始日 ： 2020年7月31日
資産運用会社の概要
名称 ： 株式会社シノケンアセットマネジメント
所在地 ： 東京都港区浜松町二丁目３番１号
代表者の役職・氏名 ： 代表取締役社長 上坂 弘
資本構成 ： 株式会社シノケングループ 100%
免許・登録・認可 ： 宅地建物取引業免許 東京都知事（１）第102324号
取引一任代理等認可 国土交通大臣認可 第131号
投資運用業登録 関東財務局長（金商）第3167号
※本リリースは、今般の私募REIT運用開始に関して一般に公表することを目的としたものであり、一切の投資勧誘又はそれに類似する行為を目的として作成されたものではありません。
株式会社シノケングループ https://www.shinoken.co.jp/
お客様の生涯を通じて価値を提供する「ライフサポート」のシノケンは、人生100年時代を見据えた資産づくりや高齢者施設の運営、障がい者ケア、持続可能な開発ゴール（SDGs）に沿った建設事業、エネルギー事業、不動産ファンド事業と、国内外で幅広く事業展開しています。 -
ほんとうの利益が一目でわかる！不動産投資 利回り計算アプリが登場
[2020年06月18日(Thu)]
株式会社ファクトリーは、2020年6月9日に不動産投資利回り計算アプリをリリースいたしました。
iOS：https://apps.apple.com/us/app/id1517571057?l=ja&ls=1
Android：https://play.google.com/store/apps/details?id=net.fctry.android.rimawarisimulator
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本アプリに表示される数値等のデータは、シミュレーションであり、売買契約内容等によって変動します。あくまで目安としてご利用下さい。 -
ハイスペ欲張り女子向け投資！説明会開催
[2020年06月 7日(Sun)]
ハイスペ欲張り女子向け投資！
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6月18日（木）18-19時
6月20日（土）14-15時
※説明会参加には審査があります
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Q：どれくらいの金額から始められるの？
A：積立方式ではありませんので最初に一定額をご用意頂く必要がございます。
Q：どのくらいの期間やらなければならないの？
A：6週目から利益が出始めるため最低6週間は続けて頂きたいです。その後は好きなタイミングで中止できます。よくある積立投資のように年単位で運用頂く必要はございません。
Q：どうしてリスクが限りなくゼロなの？
A：独自の仕組みを採用しています。詳細は説明会でご説明差し上げます。
＼実践者からの声／
こんなところが自分とマッチした！
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＊期間と金額は自分のスタイルで＊
投資の期間も金額も自分の現状に併せて調整が可能なので、独身で少し余裕がある私は多めの100万円で運用しています。目標の自分へのご褒美旅行まで、あと少しです！
目標まで溜まったら一旦止めて、再度見直しです。
35歳・外資IT
＊金融経済に疎い私でも＊
投資の本をたくさん買ったはイイけど読んでる暇もないし理解が難しい。簡単な操作に加えて親切に教えてもらえるのでハードルが低すぎてびっくりです。
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ファクタリング乗り換えキャンペーン
[2020年05月26日(Tue)]
この度、ファクタリング乗り換えキャンペーンを実施しております。
期間限定にはなりますが、他社のファクタリングにご不満がある方には、かなりお得なキャンペーンとなっております。
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目からウロコの資産運用術ブログ「マネー版」公開
[2020年05月12日(Tue)]
証券会社、外資系銀行で１０年以上の資産運用コンサルティングを行ってきた筆者が、これから投資を始めようとする方、資産運用方法を知りたい方向けの資産運用術ブログ「マネー版」を公開します。
マネー版では主に、自身の経験や独特の投資スタンスを個人投資家へ発信することで、間違った運用方法で長期資産形成をしないよう、あらゆる側面で資産運用を指南します。
【なぜ開設したのか】
国内大手証券会社へ新卒で入社後、その後外銀の資産運用コンサルティング職として一環して計数百人の個人投資家へのコンサルティングセールスを行っていました。
長い業界歴の中で個人の資産運用には必ず裏表が存在し、「なんとなく、みんなやってるから。」と証券マンや銀行マンに勧められるがまま始めた運用も５年経っても１０年経っても全く資産は増えず、歳月だけが流れてしまって投資から離れてしまった方を多く見てきました。
その反面、同じ期間でも着々と資産形成をされる投資家もいるのもまた真実であり、両者の考え方の違いや知識の違いなどをバンカー目線でお伝えすることでより資産運用を身近に感じいただければと思いブログを開設しました。
【どのようなブログなのか】
特に長期資産形成においては、株のファンダメンタルやチャート、買い時売り時などのテクニック的な話ではなく、金融機関の付き合い方から、税金の真実、節約の考え方、時事ネタも含む全ての投資家が独立したハイパフォーマンス投資家になれるような資産形成のベースになる考え方が重要です。
上記のようなノウハウを、今までの経験則も含め余すことなく公開していきます。 -
新型コロナ感染症に関する給付金、補助金・助成金情報
[2020年05月 7日(Thu)]
●国が支援する新型コロナ感染症関連の給付金、補助金・助成金
■10万円特別定額給付金(新型コロナウイルス感染症緊急経済対策関連)【個人】
対象者：2020年4月27日を基準日とし、住民基本台帳に登録されている全ての人
受給額：10万円
実施主体：各市区町村
■小学校等の臨時休業に対応する保護者支援 【個人】
概要：新型コロナウイルスの感染拡大防止策として、小学校等が臨時休業した場合等に、その小学校等に通う子どもの世話を行うため、契約した仕事ができなくなっている子育て世代を支援するための新たな支援金。
受給額：2020年2月27日〜6月30日まで期間で就業できなかった1日あたり4,100/日
■企業主導型ベビーシッター利用者支援事業（特例措置）【個人・法人向け】
概要：新型コロナウイルス感染症によって、小学校等の臨時休業等になった場合に、保護者が仕事を休んだり放課後児童クラブ等も利用できず、ベビーシッターを利用した場合の利用料金を補助するものになります。
以下は、個人で就業する方向けの措置内容です。
対象者：
(1)個人で仕事をしている（自営業、フリーランスなど）
(2)配偶者が仕事をしていたり、ひとり親であったりして、ベビーシッターを利用しないと働き続けられない
(3)新型コロナウイルス感染症の影響で子供の通う小学校や保育所等が休校・休園等になっている
内容：小学校や保育所等が臨時休校・休園となった場合に使える割引券(2,200円/枚) が支給されます。
・１日の上限枚数：5枚/人
・１ヶ月の上限枚数：120枚/家庭
・年間の上限枚数：上限なし
■持続化給付金【個人事業主・法人向け】
概要：感染症拡大により、特に大きな影響を受ける事業者に対して、事業の継続を下支えし、再起の糧としていただくために、事業全般に広く使える給付金を支給します。
対象者：
・新型コロナウイルス感染症の影響により売上が前年同月比で50％以上減少している者
・資本金10億円以上の大企業を除き中堅企業、中小企業、小規模事業者、フリーランスを含む個人事業者や医療法人、農業法人、NPO法人、社会福祉法人など会社以外の法人についても幅広く対象となります。
受給金額上限：個人事業者：100万円 法人：200万円
■雇用調整助成金（新型コロナウイルス感染症特例措置）【個人・法人向け】
概要：雇用調整助成金とは、経済上の理由により事業活動の縮小を余儀なくされた事業主が、労働者に対して一時的に休業、教育訓練又は出向を行い、労働者の雇用の維持を図った場合に、休業手当、賃金の一部を助成するものです。
対象者：新型コロナウイルス感染症の影響を受ける事業主
助成率：中小企業の場合 4/5（9/10）大企業の場合 2/3（3/4）
助成上限金額：1日当たり8,330円
■新型コロナウイルス感染症による小学校休業等対応助成金【法人向け】
概要：新型コロナウイルスの感染拡大防止策として、小学校等が臨時休業した場合等に、その小学校等に通う子の保護者である労働者の休職に伴う所得の減少に対応するため、正規雇用・非正規雇用を問わず、有給の休暇（年次有給休暇を除く。）を取得させた企業に対する助成金を創設しました。
対象者：令和２年２月27日から６月30日までの間に、有給（賃金全額支給）の休暇（労働基準法上の年次有給休暇を除く）を取得させた事業主は助成金の対象となります。
(1)新型コロナウイルス感染症に関する対応として、ガイドラインなどに基づき、臨時休業などをした小学校などに通う子ども
(2)新型コロナウイルスに感染した子どもなど、小学校などを休む必要がある子ども
助成内容：有給休暇を取得した対象労働者に支払った賃金相当額×10/10（8,330円/日を上限）
■ものづくり・商業・サービス生産性向上促進補助金（特別枠）【法人向け】
概要：サプライチェーンの毀損への対応や、非対面型ビジネスへの転換事業、テレワーク環境の整備などに対して利用することが可能な補助金です。
補助対象者：⒈【中小企業者（組合関連以外）】
2.【中小企業者（組合関連）】
3.【特定非営利活動法人】
対象事業者：中小企業者等が行う「革新的な製品・サービス開発」又は「生産プロセス・サービス提供方法の改善」に必要な設備・システム投資等
補助金額：100万円～1000万円
補助率：[特別枠] 一律 ２／３
設備投資：単価50万円（税抜き）以上の設備投資が必要
■【コロナ特別対応型】小規模事業者持続化補助金【個人事業主・法人向け】
概要：「小規模事業者持続化補助金【コロナ特別対応型】」は、新型コロナウイルス感染症が事業環境に与える影響を乗り越えるために、具体的な対策（サプライチェーンの毀損への対応、非対面型ビジネスモデルへの転換、テレワーク環境の整備）に取り組む小規模事業者等が、地域の商工会または商工会議所の助言等を受けて経営計画を作成し、その計画に沿って地道な販路開拓等に取り組む費用の２／３を補助します。
支援の詳細：補助対象経費の６分の１以上が、以下のいずれかの要件に合致する投資であること。
Ａ：サプライチェーンの毀損への対応
Ｂ：非対面型ビジネスモデルへの転換
Ｃ：テレワーク環境の整備
補助金・補助率：100万円 2/3以内
■IT導入補助金（C類型・特別枠）【法人向け】
概要：先日、令和２年の補正予算案に追加されたIT導入補助金C型が今回、コロナ対策として公募要領が公開されました。
補助対象：中小企業・小規模事業者
対象事業：新型コロナウイルスの影響を受けて、ソフトウェア購入費及び、導入するソフトウェアの利用に必要不可欠なハードウェアのレンタル費用を関連するオプション・役務の費用。
補助金額：30万円～450万円
補助率：対象経費に対して2/3
その他、詳しい内容はこちらでも確認できます。
https://www.live-commerce.com/ecommerce-blog/overseas-expansion-josei47/ -
カードローンおすすめ比較サイト「知っ得！カードローン」がリニューアル
[2020年05月 3日(Sun)]
この度、カードローンのおすすめ比較サイト「知っ得！カードローン（https://shittoku-cardloan.com/）」をリニューアルいたしました。
■リニューアル内容
・トップページ→「カードローンのよくある質問」を追加
・監修者および著者のプロフィールを更新（写真・会社名・保有資格・得意分野など）
・その他、ユーザビリティー向上を目的としたいくつかのアップデート
■概要
「知っ得！カードローン」は、お金の専門家であるFP（ファイナンシャル・プランナー）や銀行員などが監修するカードローンの比較サイトです。
消費者金融や銀行のカードローンは、「生活費の補填」「趣味や娯楽のための資金捻出」「クレジットカード（ショッピング枠）の引き落とし額」などの使い道に便利です。
ただし、安易に借り入れを利用すべきではありません。カードローンはあくまでも借金であるため、使い方には十分注意が必要です。
お金を借りる際に不安や悩みはつきものですが、正しい知識をもっていれば安心してお金を借りられます。安心かつ安全にカードローンを利用していただけるように、「知っ得！カードローン」が適切にアドバイスいたします。
「知っ得！カードローン」では、FP（ファイナンシャル・プランナー）や貸金業務取扱主任者などの資格を有する専門家を対象として、記事を寄稿または監修してくださる方を募集しています。当サイトにご協力いただけるという方はぜひお問い合わせフォームからご連絡ください。
・生活支援
・資金援助
・融資制度
・過払い金
…etc.
■当サイト
知っ得！カードローン
URL：https://shittoku-cardloan.com/
■SNS
Twitter：https://twitter.com/shittoku_com
■本件に関するお問い合わせ先
お問い合わせフォーム：https://shittoku-cardloan.com/contact/ -
【証券業界初】金融商品取引における心理的要因の英国初インサイト調査・分...
[2020年04月22日(Wed)]
IG証券（本社：東京都港区 代表取締役：古市 知元）は、英国金融サービスリーディングカンパニーであるIGグループが調査・分析した「トレード中の心理状態とは？」（https://www.ig.com/jp/research/psychology-in-trading# ）の日本語版サイトをローンチしました。本プロジェクトでは、トレーダーが、FXや株式などの金融商品取引、いわゆるトレードにおける意思決定に、どのような心理的要因が影響するのかということについて、第三者機関の学術研究などを組み合わせ、より専門的な洞察を行っています。心理的要因による影響をどのように避ければよいのかというヒントや、トレードで成功するために心がけるべきことなど、どなたでも無料で閲覧することが可能です。
本プロジェクトは、トレーダーの意思決定に影響を及ぼす性格、感情と気分、心理的偏見、社会的プレッシャーに関する20の心理的要因や、心理状態が作り出す課題について、英国金融サービスリーディングカンパニーであるIGグループの金融ライターが調査・作成し、第三者機関の学術研究と2つの調査結果で補完したものです。このプロジェクトにより、トレーダーに損失を出してしまう原因には、様々な心理的要因が影響していることがわかりました。
●本プロジェクトについて
「トレードにおける心理状態とは？」の内容は、英国を拠点とするIGグループの金融ライターが調査・作成し、第三者機関の学術研究と2つの調査結果で補完したものです。
一つ目の調査では、複数のアナリストとLR・トーマス（『Trading psychology made easy』シリーズの著者）から、当プロジェクトでカバーするトピックに関する20の質問に対し、自由回答形式での回答を得ました。二つ目の調査は、IGがイギリスの世論調査会社YouGovに委託して実施したものです。調査参加者から、感情が投資および取引に与える影響を含む、さまざまな問題についての質問を得ました。
このプロジェクトでは、2016年に世界15カ国の最も人気のあるマーケットにおいて、IGグループのクライアントが実施した3000万件を超える決済済みの取引から取得したデータも参照しています。
●会社概要
◆IG証券について
IG証券株式会社は、イギリスのロンドンに本拠地を構え45年以上の歴史を持つ金融サービスプロバイダー、IGグループの日本拠点です。日本では10年以上の実績を有します（2020年現在）。世界で19万人以上が利用する金融取引プラットフォームでは、FXから個別株、株価指数、債券、商品など多様な資産クラスをワンストップで提供しています。
◆IGグループについて
IGは、受賞歴のある金融取引プラットフォームを提供する会社です。ロンドン本社のほか、ヨーロッパ、北米、アフリカ、アジア太平洋、中東にオフィスを構えています。また、米国のNadexブランドを介して取引所限定リスク金融派生商品も提供しています。CFD（差金決済）取引の分野において世界No.1プロバイダー※であり、外国為替取引のグローバルリーダーです。
IGグループはロンドン証券取引所に上場し、FTSE250種総合株価指数にも採用されています。
※IGグループの財務情報より（2019年6月時点、FXを除いた収益ベース）
【お問い合わせ先】
Humble bunny（ハンブルバニー）株式会社
IG証券マーケティング担当 森
Mail:ig@humblebunny.com
URL:https://www.humblebunny.com/ja/
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在籍確認が気になってお金を借りる不安が拭えない方向けのカードローン案内...
[2020年02月21日(Fri)]
会社員がお金を借りる際、気になるのが、勤務先にかかってくる在籍確認の電話ではないでしょうか。
この在籍確認の審査をうまく切り抜ける方法があります。
上司にバレずに安心してお金を借りる方法がわかればカードローンをする際のストレスがなくなります。
ぜひ参考にしてください。
http://www.saveearthgame.org/ -
ファイナンシャルプランナー監修による安心の会社にバレないカードローン情...
[2020年02月14日(Fri)]
ファイナンシャルプランナー監修による安心の正しいカードローン情報サイトをリニューアルいたしました。
会社員がお金を借りる際の、勤務先にバレるではないか？という不安を払しょくできる、バレずにお金を借りる方法を公開しております。
ファイナンシャルプランナーが監修した金融庁の情報を元に正しい借入方法が記載されておりますので是非おすすめです。
https://cashingabc.com/
https://www.awaji-am.com/
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