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シノケンが５年連続全国No.1！「賃貸住宅に強い建築会社ランキング」
[2020年06月24日(Wed)]
株式会社シノケングループ（東京本社：東京都港区、代表取締役社長：篠原英明、東証ジャスダック市場 証券コード8909、以下、グループを総称して「シノケン」という。）傘下で、シノケンの不動産セールス事業を統括する株式会社シノケンハーモニー（代表取締役 三浦義明）が、全国賃貸住宅新聞第1417号（2020年6月22日発行）において発表された「賃貸住宅に強い建築会社ランキング」での、自社開発着工棟数が５年連続で第１位となりましたのでお知らせいたします。
2019年度の自社開発の賃貸住宅着工棟数実績で全国第1位
「賃貸住宅に強い建築会社ランキング」は、全国賃貸住宅新聞社が賃貸住宅着工棟数についてのアンケート調査を基にして毎年発表しているもので、今回は2019年度（2019年4月～2020年3月）着工分についての全国119社からの回答に基づいております。シノケンは、地主営業と自社開発の2つのカテゴリのうち、自社開発、すなわち用地選定・仕入の段階から自社で行う物件の着工棟数において、第1位を5年連続で獲得しております。
アパート・マンション経営のパイオニアとして
1990年の創業以来、「お客様の成功がすべて」という経営理念に基づき、物件をご購入いただいたオーナー様の賃貸住宅経営の成功に不可欠な「長期にわたっての高い入居率」=「安定した資産づくり」を実現するべく、立地・デザイン性・居住性、近年ではIoTを活用した利便性と安全性を追求し、入居者様に選んでいただける物件づくりに取り組んでおります。2020年3月末現在で、管理戸数は37,000戸を超え、創業当時の物件を含めた入居率は99%を超えております。
不安定な時代だからこそ、30年間築き上げてきた国内外シノケンネットワークと事業間シナジーを最大限に活かし、1人でも多くの方に「安心できる資産づくり」を実現していただけるよう、シノケンは今後も挑戦と進化を続けてまいります。
株式会社シノケングループ https://www.shinoken.co.jp/ -
敷金・礼金・保証金・入会金なし。１ヶ月22万円(税込)から利用可能なレ...
[2020年06月16日(Tue)]
敷金・礼金・保証金・入会金なし。１ヶ月22万円(税込)から利用可能なレンタルオフィスが名古屋に登場。
コロナウィルス感染拡大防止のため、オフィス内でのソーシャルディスタンスを保つためオフィスの分散化が始まっています。
ソーシャルディスタンスを満たすオフィスレイアウトにするためには、収容人数が約半分になってしまうケースがほとんどです。
状況が刻一刻と変化する先が読めない状況下で、契約期間の縛りや、保証金・敷金・礼金を負担して、ソーシャルディスタンス対応で新しいオフィスを契約することは、企業経営上リスクが非常に高いと考えます。
アイコンスペースでは、敷金・礼金・保証金・入会金なしで、名古屋駅徒歩３分の利便性の高いレンタルスペースをサテライトオフィスとして貸出しを行います。
利用期間も1ヶ月から柔軟に対応いたします。
詳細はこちら
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お問合せはこちら
https://icon-ss.com/contact-us/
お申込みはこちら
https://icon-ss.com/rental-office/entry/
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真木よう子さんが自粛期間中の過ごし方を語る！住宅・インテリア電子雑誌『...
[2020年06月16日(Tue)]
株式会社ブランジスタメディアは、本日、真木よう子さんが表紙の、住宅・インテリア電子雑誌「マドリーム（https://madream.jp）」Vol.32を公開いたしました。
■ 暮らしスタイルマガジン「マドリーム」
https://madream.jp/
「マドリーム」は、20代後半〜40代の男女に向けて自分らしさを大切にしたライフスタイルを指南するWEBマガジン。おうち時間が増えたいま読みたい、暮らしを豊かにするヒントが満載です。
最新号には、女優の真木よう子さんが登場！ 雨が続いて外出がままならなくてもストレスはたまらないというインドア派の真木さんと一緒に、家で楽しく過ごすコツを考えます。映画やドラマではなかなか見ることができない、ナチュラルな表情をぜひご覧ください。
真木よう子さんインタビュー
http://madream.jp/book/vol32/#!4
■ Vol.32テーマ
「やっぱりここが一番 家ごもり日和」
第一特集：巣ごもりの愉しみーーMy favorite is my home.暮らしの実例で見る「快適巣ごもり生活のすゝめ」
https://madream.jp/book/vol32/#!7
一番心地よいのは、やっぱり自分の家！ ゆっくりのんびり、リラックスしたり、仕事をしたり。自分の手で、自分が一番快適に過ごせる空間づくりをしてみませんか？ 今号では、趣味に没頭できる住まいや、自分好みの壁の色で心地よく過ごす部屋など、3つの住まいを取材しました。自分らしく、快適に巣ごもりできる空間づくりを学びます。
第二特集：魅力を解説！ 安心して家ごもりできる街
https://madream.jp/book/vol32/#!11
働き方の多様化や見直しによって、今後も広まっていくテレワーク。家で過ごす時間が長くなったとき、暮らしを豊かにするための街選びのポイントとは？ 今回は、その条件を満たす神奈川県の藤沢、京都府の出町柳、福岡県の香椎に注目して、アクセスや家賃相場など、気になる街の住み心地をご紹介します。
◎ 好評企画：街の目利きが案内する 住まいのタウンガイド
街の魅力や生活に役立つ情報を教えてくれる不動産会社を取材した、住むためのタウンガイドです。全国各地の気になる街をチェックしてみましょう。
［売買編］はこちらから：https://madream.jp/book/vol32/#!23
［賃貸編］はこちらから：https://madream.jp/book/vol32/#!57
◎ その他企画
・＜インタビュー企画＞持っててよかった わたしの愛用品
Vol.5「使い続けたいうつわ」
・＜連載＞世界の名作住宅
Vol.8「ルイス・バラガン邸」
・＜動画企画＞1分動画でわかる！ 暮らしのHowTo
Vol.8 壁紙の貼り方
・知っておきたい！ 気になる住まいのトレンド事情
新たな物件見学サービス「オンライン内見」とは？
・＜動画企画＞がんばらなくてもおいしい 簡単＆おしゃれなレシピ
今号のテーマ「エスニックの家ごもりレシピ」
・住まいの12星座占い
6〜7月のテーマ「家ごもりの味方」
■ ＜株式会社ブランジスタメディア 会社概要＞
URL ：https://media.brangista.com/
本社所在地：〒150-0031 東京都渋谷区桜丘町20-4 ネクシィーズスクエアビル
代表者 ：代表取締役社長 井上秀嗣
事業内容 ：電子雑誌出版・電子広告
株式会社ブランジスタメディアは、株式会社ブランジスタ（東証上場6176）のグループ企業です。
■ 当リリースに関するお問合せ
株式会社ブランジスタ
広報担当：田口隆一
TEL ：03-6415-1183
E-MAIL ：press@brangista.com -
ベーシックインフォメーションセンター独自調査「2019年度700m2以...
[2020年06月14日(Sun)]
建築業界に特化したマーケティングで37年の実績を持つベーシックインフォメーションセンター株式会社（本社：東京都千代田区 代表取締役：伊藤敏郎）は、全国建築計画物件情報「KJ－NET」のデータをもとに『2019年度700m2以上の非住宅着工延床面積調査』を行った。
■2019年度700m2以上の非住宅着工延床面積は、2,527万m2
2019年度700m2以上の非住宅着工延床面積は、2,527万m2で、対前年度比99.8％と微減となった。2017年度から比較すると3年度連続で減少傾向となる。その理由としては、東京オリンピック・パラリンピックでの競技場建設、それに伴うインバウンド受入整備でホテル需要が2017年度をピークに、それ以降減少していることが挙げられる。
■2019年度非住宅延床面積の用途別傾向
2019年度非住宅延床面積の建築用途で多い順としては、「物流施設」が631万m2、「複合施設（再開発含む）」が377万m2、「商業施設」が274万m2、「工場施設」が231万m2、「事務所」が219万m2の順となっており、この5つの建築用途で2019年度非住宅延床面積の約70％を占める。
■2018年度と対比して伸長した建物用途は、「複合施設」「官公庁」「物流施設」「医療施設」
2018年度と対比して伸長した建物用途は、「複合施設（再開発含む）」が対前年度比157.4％、「官公庁」が対前年比140.3％、「物流施設」が対前年度比132.0％、「医療施設」が対前年度比116.8％となる。伸長した背景として、「複合施設（再開発含む）」では、都心を中心に再開発プロジェクトが堅調に推移。「物流施設」では、国内のEC市場が拡大していることから大型物流施設が需要をけん引。「官公庁」では、老朽化した施設が多いことに加え、近年は大規模災害が相次いでいる背景から防災機能を備えた施設として建替え需要が増大。「医療施設」では、築年数35～40年を迎える病院が多く、老朽化による建替え需要が増えていることが挙げられる。
※延床面積求め方
全国建築計画物件情報「KJ－NET」より(1)全国の700m2以上の非住宅物件を対象（民間・公共）、(2)物件データの各延床面積を着工年度別に集計、(3)工事種別は「新築」「増築」「改築」以上の条件で求める。
【全国建築計画物件情報「KJ-NET」とは】
ベーシックインフォメーションセンターが開発したサービスであり、全国の最新の建築物件の計画情報及び工事情報をEXCEL (CSV形式 )のデータにて月2回配信。延床面積700m2以上のオフィスビル、医療施設、教育施設、商業施設、福祉施設、再開発プロジェクトなど53用途の豊富な物件情報（民間・公共）を網羅している。
2001年からサービス開始しており、これまでに物件データ配信数は16万件となる。契約企業の内訳は建材メーカーが7割と最も多く、それ以外には設備メーカー、飲料ベンダー、ケータリング事業者、ビル管理会社が利用している。累計で500社以上の利用実績がある。
KJ-NETご紹介ページ http://www.bic-net.jp/n-kj-net/
【ベーシックインフォメーションセンター株式会社について】
ベーシックインフォメーションセンター株式会社は、1983年に建築分野のマーケティング活動を目的に設立した企業です。 マーケティングリサーチからスタートし、現在では、商品開発、営業開発、販売促進活動、新規事業企画など、リサーチに限らずトータルでマーケティング提案が行える企業に変革と成長を遂げております。
＜本件に関するお問い合わせ先＞
ベーシックインフォメーションセンター株式会社
〒101-0031東京都千代田区東神田2-6-2 タカラビル5F
データサービスグループ 担当：菱沼 孝之
TEL ：03-3864-6351 FAX ：03-3865-2007
お問合せメール kj-net@bic-net.com
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無垢スタイル建築設計『埼玉で叶える 北欧暮らし』（5月22日発売）発刊...
[2020年05月19日(Tue)]
さいたま市を中心に、注文建築「自然素材の家」づくりをはじめ、不動産売買・古民家再生・リノベーション・リフォーム事業をワンストップで展開する無垢スタイル建築設計株式会社（本社：埼玉県さいたま市／代表取締役：西田光吉）は、『埼玉で叶える 北欧暮らし』を2020年5月22日に発刊致します。
Hyggeな「住まい方」「家具」「雑貨」
「埼玉での家づくりの仕方」
この一冊で楽しみ方がわかります！
「居心地がいい空間、そこで生まれる心地よい時間」そんなHyggeな暮らしを叶えたご家族の新築とリノベーションの事例を数多く掲載しています。また、埼玉で家を建てる時の心得やちょっとしたコツなどもご紹介。
さらに、ムーミンバレーパーク&メッツァビレッジの情報と共に、無垢スタイル最新の展示場「北欧ヴィレッジ」の情報もあり、Hyggeの考えに共感した西田氏(無垢スタイル建築設計株式会社 代表取締役)と東風氏(株式会社ムーミン物語 取締役執行役員 マーケット統括部長)の対談は必見です。
他にも、北欧家具や北欧雑貨の紹介ページでは、最旬のスタイリング写真で、洗練されたインテリア作りの参考にしていただけます。おうち時間を充実させる暮らしのヒントが満載の北欧を、たっぷり感じられるボリューム満点の1冊に仕上がっています。
<主な内容>
・Hyggeな暮らしをかなえたお家
・北欧を体感できる埼玉県のスポットへ行こう！
～ムーミンバレーパーク&メッツァビレッジ～住宅展示場「北欧ヴィレッジ」
・対談 株式会社ムーミン物語 東風康行 × 無垢スタイル建築設計株式会社 西田光吉
・人気ブランドが提案する 最旬 北欧スタイル
・はじめての北欧暮らしガイド～What Is 北欧～
・埼玉で家を建てるにはどうすればいいの？
・中古リノベの賢い進め方
・無垢スタイルの家づくりはライフスタイルづくり ほか
無垢スタイル建築設計『埼玉で叶える 北欧暮らし』（5月22日発売）発刊のお知らせ
Hyggeな暮らしを実現するための北欧ヴィレッジのブランドムック本が発刊！
<商品情報>
【タイトル】埼玉で叶える 北欧暮らし
【発売日】2020年5月22日（金）
【価格】本体500円（税別）
【サイズ】A4版
【発 行】株式会社ザメディアジョン
【紹介ページ】https://www.muku.co.jp/event/information/2020/05/16/20200522_mookbook.php
北欧ヴィレッジの特徴
北欧ヴィレッジは、さいたま市の無垢スタイルの店舗、無垢スタジオヴィラの正面に2020年2月にオープンした北欧のライフスタイルを体感できる複合展示場です（さいたま市西区三橋5-1018-1）。キーワードはデンマーク語の「HYGEE（ヒュッゲ）」。ほっこり癒される居心地のいい時間、またそのような時間を作ることで感じられる幸福感のことです。無垢スタイルが提案する北欧ライクな「ほっこりする暮らし」を、ご来場いただく皆さまに体感していただけます。
【無垢スタイル建築設計株式会社について】
「建ててからが本当のお付き合い」という考えのもと、本当の意味の地域密着企業を目指し、アフターサポートはもちろん建築不動産の相談役として、皆様のお役に立てるよう活動してまいります。
本社 : 〒331-0052 埼玉県さいたま市西区三橋5-635
代表者 : 代表取締役 西田 光吉
事業内容 : 新築・リフォーム・土地探し・耐震診断・補強・建築物の設計・施工 ・不動産（売買・資産活用）
URL : https://www.muku.co.jp
【本件に関する問い合わせ先】
無垢スタイル建築設計株式会社
担当：黒川
TEL：048-729-5969
FAX：048-782-9921
Mail：k.atsushi@mukustyle.jp -
“怪演女優”松本まりかさんが登場！住宅・インテリア電子雑誌『マドリーム...
[2020年04月21日(Tue)]
株式会社ブランジスタメディアは、本日、松本まりかさんが表紙の、住宅・インテリア電子雑誌「マドリーム（https://madream.jp）」Vol.31を公開いたしました。
■ 暮らしスタイルマガジン「マドリーム」
https://madream.jp/
「マドリーム」は、20代後半〜40代の男女に向けて自分らしさを大切にしたライフスタイルを指南するWEBマガジン。おうち時間が増えたいま読みたい、暮らしを豊かにするヒントが満載です。
最新号には、女優の松本まりかさんが登場！ その怪演ぶりが注目され、数々の作品に引っ張りだこの松本さん。「いかに自然に、人間的に」を意識する仕事への向き合い方は、毎日を自分らしく過ごすことから始まっているそうです。丁寧な暮らしを語るスペシャルインタビュー、ぜひご覧ください。
■ Vol.31テーマ「毎日を癒してくれる 植物と、新しい私。
第一特集：第一特集：ドアを開ければ、秘密の“緑園”。ーーWelcome to my Secret garden.
暮らしの実例で見る「ボタニカルな空間」
https://madream.jp/book/vol31/#!7
新しいことが始まる春、植物と一緒なら毎日を癒されるはず……。ドアを開けた先に広がる、自分だけの“緑園”をつくってみませんか？今号では、ベランダに小さな植物園をつくる住まいや、視線の先にいつも緑が見える部屋など、3つの住まいを取材しました。小さな部屋が大きな自然とつながる、ボタニカルな空間づくりを学びます。
第二特集：魅力を解説！ ひとり暮らしにおすすめの街［東京編］
https://madream.jp/book/vol31/#!11
進学、就職など、新生活のスタートに合わせて初めてひとり暮らしをする人も多いはず。快適で楽しい生活を送るためにも、街選びは大切です。今回は、ひとり暮らしにピッタリな東京の街、吉祥寺・勝どき・府中に注目して、利便性や治安、押さえておきたいスポットなど街の魅力をご紹介します。
◎ 好評企画：街の目利きが案内する 住まいのタウンガイド
https://madream.jp/book/vol31/#!65
街の魅力や生活に役立つ情報を教えてくれる不動産会社を取材した、住むためのタウンガイドです。全国各地の気になる街をチェックしてみましょう。
［賃貸編］はこちらから：https://madream.jp/book/vol31/#!134
◎ 新企画：住まいの12星座占い
https://madream.jp/book/vol31/#!176
星占いで、住まいや暮らしをもっと快適に！4〜5月のテーマは「植物」。星座ごとの“開運のカギ”アイテムをご紹介。
◎ 新企画：＜動画企画＞がんばらなくてもおいしい 簡単＆おしゃれなレシピ
https://madream.jp/book/vol31/#!175
おもわず誰かに自慢したくなる、手軽に作れておしゃれでおいしいレシピを紹介。今回のテーマは「元気＆綺麗になる葉物料理」です。
◎ その他企画
・＜インタビュー企画＞持っててよかった わたしの愛用品 Vol. 4「グリーンを飾る」
・＜連載＞世界の名作住宅 Vol. 7「グラスハウス」
・＜動画企画＞1分動画でわかる！ 暮らしのHowTo Vol. 7「リメ缶」を作ってみよう
・知っておきたい！ 気になる住まいのトレンド事情
賃貸初期費用ルール、東日本と西日本の違いとは？
■ ＜株式会社ブランジスタメディア 会社概要＞
URL ：https://media.brangista.com/
本社所在地：〒150-0031 東京都渋谷区桜丘町20-4 ネクシィーズスクエアビル
代表者 ：代表取締役社長 井上秀嗣
事業内容 ：電子雑誌出版・電子広告
株式会社ブランジスタメディアは、株式会社ブランジスタ（東証上場6176）のグループ企業です。
■ 当リリースに関するお問合せ
株式会社ブランジスタ
広報担当：田口隆一
TEL ：03-6415-1183
E-MAIL ：press@brangista.com -
女優・松本穂香さんが登場！自分らしい暮らしを語る 住宅・インテリア電子...
[2020年02月13日(Thu)]
無料で読める電子雑誌を発行する株式会社ブランジスタ（本社：東京都渋谷区、代表取締役社長：岩本恵了、証券コード：6176）は、本日、松本穂香さんが表紙の、住宅・インテリア電子雑誌「マドリーム（https://madream.jp）」Vol.30を公開いたしました。
■ 暮らしスタイルマガジン「マドリーム」
https://madream.jp/
「マドリーム」は、20代後半〜40代の男女に向けて暮らしを楽しくするヒントを提供し、自分らしさを大切にしたライフスタイルを指南する、暮らしスタイルマガジンです。
最新号には、女優の松本穂香さんが登場！ 「お風呂と愛犬との時間が1日の楽しみ」だそうで、「温かみのある部屋の方が好きですね。自分が暮らすとしたら特別感のあるところよりも、身近なところが楽しいんです。」と語る、地に足のついた、自分らしい暮らしを伺いました。数々の話題作に出演し、いま注目の松本さんのライフスタイルに迫るスペシャルインタビュー、ぜひご覧ください。
■ Vol.30テーマ
「あたたかい、心地よい『北欧の暮らし』」
第一特集：日々を愉しむ北欧時間ーーAiming for Nordic lifestyle!
暮らしの実例で見る「北欧的暮らしの空間」
https://madream.jp/book/vol30/#!7
暮らしやインテリアの定番ともなった、北欧スタイル。オシャレな見た目だけなく、心地よい過ごし方も魅力のひとつです。満ち足りて居心地のよい＝「ヒュッゲ」な空間と、何もしないでくつろぐ＝「フヤカ」な時間。このキーワードが見えてくるような3つのお宅を取材しました。北欧雑貨を揃えて家族がくつろげる空間や、北欧の色使いを取り入れたこだわりの部屋など、素敵な北欧スタイルの家づくりを学びます。
第二特集：「北欧の暮らし」を実現する部屋づくりのヒント
https://madream.jp/book/vol30/#!11
冬が長く厳しく、日照時間も短い環境に育まれた北欧独自のライフスタイル。部屋づくりのポイントは、明るい色使いや、あたたかみのある素材・デザインに注目することです。それだけでなく、自分らしく居心地のよい“ヒュッゲ”な暮らしを手に入れるには、どうすればいいのでしょうか？ 北欧暮らしに一歩近づくヒントを解説します。
◎ 好評企画：街の目利きが案内する 住まいのタウンガイド
https://madream.jp/book/vol30/#!29
自分の家を持とうと考えたとき、場所選びは大切です。そんなとき、頼りになるのが街のことをよく知る「目利き」。暮らすことに焦点をあて、街の魅力や生活に役立つ情報を教えてくれる不動産会社を取材した、住むためのタウンガイドです。全国各地の気になる街をチェックできます。
［賃貸編］はこちらから：https://madream.jp/book/vol30/#!67
◎ その他企画
・＜インタビュー企画＞持っててよかった わたしの愛用品 Vol.3「北欧暮らしの粋」
・＜連載＞世界の名作住宅 Vol.6「上小沢邸」
・＜動画企画＞1分動画でわかる！ 暮らしのHowTo Vol.6「ハンガーラック」の作り方
・こんなとき、どうすればいい？ 快適な暮らしのコツ
・知っておきたい！ 気になる住まいのトレンド事情
・＜動画企画＞同じ食材でつくれる 朝＆夜ゴハンレシピ
担々水餃子： https://youtu.be/2qCEAeQvxLQ
わかめチャーハン： https://youtu.be/JtIeXb_Pl_A
■ 株式会社ブランジスタについて
URL ：https://www.brangista.com/
本社所在地：〒150-0031 東京都渋谷区桜丘町20-4 ネクシィーズスクエアビル
社名 ：株式会社ブランジスタ
代表者 ：岩本 恵了
設立 ：2000年11月
事業内容：電子雑誌出版・電子広告・ソリューションサービス
■ 当リリースに関するお問合せ
株式会社ブランジスタ
広報担当：田口隆一
TEL ：03-6415-1183
E-MAIL ：press@brangista.com -
東京都内の高級ブランドマンションに特化した賃貸物件検索サイト【REIT...
[2020年02月 6日(Thu)]
REIT FIND（リートファインド）では、東京都内の高級ブランドマンションを豊富に取り扱っております。分譲賃貸マンション、タワーマンション、ペット可マンション、デザイナーズマンション等の様々な賃貸物件を紹介しております。所有物件の売却相談・管理相談等についてもご対応しております。都心エリアのお部屋探し専門エージェントにお気軽にご連絡くださいませ。
■理想の暮らしを、理想的な条件で見つける
■REIT FINDで叶えるハイグレードな理想の暮らし
REIT FINDで新規に賃貸物件をご契約後、当社の提携する引越し会社を利用した場合に契約した賃の最大33%を現金還元するキャンペーンを行っています。
※1 ご契約物件の賃料が10万円の場合、最大3.3万円を現金還元いたします。
※2 還元率はご契約プランにより変動いたします。
※3 還元キャンペーン対象外の物件もございます。
※4 掲載物件には最大33％を超える高還元率キャンペーン物件もございます。
■あなたのニーズに合わせたプランをご用意
・還元率変動プラン
物件の内見件数に応じて契約賃料の最大33％から還元率が変動します
・物件の内見件数は無制限。
契約賃料の一律22％を引越代として還元します
■初回契約金のクレジット決済が可能
初回契約金の支払いは現金払いが主流ですが、REIT FINDで契約されたお客様限定でクレジットカード決済を承っております。
※詳細につきましては担当スタッフにお尋ねください。
企業名：REIT FIND（リートファインド）
住所：東京都港区新橋1-12-9
TEL：03-4346-4177
URL：https://rf12.jp/
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借地権・底地に特化した不動産事業を行っているセンチュリー21マーキュリ...
[2020年02月 4日(Tue)]
専門的な知識や経験が必要な借地権・底地を複雑な権利関係を解決に導くために、積極的に取り組んでいるセンチュリー21加盟店の株式会社マーキュリー（東京都港区、代表取締役 宮地博明）が、毎日新聞出版株式会社発刊のサンデー毎日「会社の流儀」に“高レベルな「お困りごと」を解決に導く最後の砦”として紹介されました。株式会社マーキュリーの取締役である大庭辰夫がインタビューに応えている形。インタビューの中には、多種多様で複雑なお悩みを持つ不動産所有者、借地権者、地主と直接やり取りをする機会が多い同社ならではの考え方、理念が垣間見える。
“借地権”とは、建物の所有を目的とする地上権または土地の賃借権（借地借家法第２条）を言う。これだけでは何のことだかよくわからないが、要は、他人の土地を借りて建物を建てる権利だ。借地権が付着している地主の土地を“底地”といい、この借地権と底地を専門的に取り扱う不動産会社が、センチュリー21の加盟店である株式会社マーキュリーだ。同社は、借地権・底地の専門会社として2004年12年に設立され、2007年3月にセンチュリー21のフランチャイズに加盟、地味な取り組みが顧客の支持を生み、2019年12月に設立15周年を迎えた。
2020年2月4日（火）発売の毎日新聞出版の週刊誌、サンデー毎日の人気連載企画“会社の流儀”にこのセンチュリー21マーキュリーが初めて紹介された。不動産業界の中でもニッチで高レベルな分野で活躍する同社の取締役である大庭辰夫がインタビューに答えている。法律的な問題や、「人」対「人」のセンシティブな難題を抱える不動産をどのように取扱い、解決に導いているのか。
借地権の問題・トラブルは多種多様だ。同社のホームページに掲載されている借地権のトラブルをここで一つ紹介する。
両親から借地権付建物を相続したAさん。Aさんは別の場所に住んでおり、相続した借地権付建物は利用しておらず、空家の状態であった。利用していない空家の状態でも、地主に対して地代を支払う義務があり、毎月の地代の支出が負担となり、借地権の売却を考える。借地権を売却する場合、土地の賃貸人である地主の承諾が必要となるが、このことを地主に相談したところ、借地権を売却する承諾を得られなかった。インターネット等で調べたところ、地主から借地権の売却承諾（譲渡承諾）を得られなくても、借地権を売却することができる“借地非訟”という法律に定める裁判所の手続きを知り、最寄りの不動産仲介会社に相談する。しかし、相談した不動産仲介会社は、地主からの任意の譲渡承諾が得られなければ取り扱うことができないと言われ、途方に暮れていたという。そこで、株式会社マーキュリーのホームページを見つけ、同社の門をたたいた。株式会社マーキュリーでは、“借地非訟”という法律的な手続き行うだけでなく、地主の意見・意向を伺いながら交渉を重ねることで、より良い解決方法を模索しているという。
サンデー毎日の“会社の流儀”の中で、株式会社マーキュリーの大庭取締役は、「すべての案件に対し最善で応えられる会社でありたい」と語る。これは同社に駆け込む“お困りごと”を抱える借地権者・地主のために、常に新しいことに挑戦・取り組みを行うことへの決意の表れであろう。
▼ 借地権・底地の専門不動産会社「株式会社マーキュリー」
https://www.c21mercury.jp/
借地権・底地に特化し、豊富な知識と経験を有する専門家集団。
不動産売買・買取、不動産管理やリフォーム工事などの総合コンサルティングを行う。2019年12月に設立15周年を迎え、直近売上は約32億円を見込む。
▼ サンデー毎日“会社の流儀”（シリーズNo.1743）
http://ryugi.blog.shinobi.jp/Entry/909/
【株式会社マーキュリーについて】
本社：〒108-0074 東京都港区高輪2-19-17 高輪交陽ハイツ
代表者：代表取締役 宮地 博明
設立：2004年12月
電話番号：03-6277-4484（代表）
FAX：03-6277-4485
Email：contact@c21mercury.com
URL：https://www.c21mercury.jp/
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木南晴夏さんが語る、人とつながる時間の楽しみ方 住宅・インテリア電子雑...
[2019年12月17日(Tue)]
無料で読める電子雑誌を発行する株式会社ブランジスタ（本社：東京都渋谷区、代表取締役社長：岩本恵了、証券コード：6176）は、本日、木南晴夏さんが表紙の、住宅・インテリア電子雑誌「マドリーム（https://madream.jp）」Vol.29を公開いたしました。
■ 暮らしスタイルマガジン「マドリーム」
https://madream.jp/
「マドリーム」は、20代後半～40代の男女に向けて暮らしを楽しくするヒントを提供し、自分らしさを大切にしたライフスタイルを指南する、暮らしスタイルマガジンです。
最新号には、無二の存在感で観る者を引き付ける、女優の木南晴夏さんが登場！「人を家に呼ぶのがもともと好きで、みんな結構ふらーっと来たりします。」と、自宅に人を招くことが多いという木南さん。「外で会うより家でのんびり一緒に過ごす方が距離も近くなる気がします。」と語る、料理上手な木南さんのもてなし方や人と過ごす時間の楽しみ方を伺いました。パンシェルジュ2級を持っている木南さんならではの “パン愛”も随所に感じられるスペシャルインタビュー、ぜひご覧ください。
■ Vol.29テーマ「もう一度、みんなの時間」
第一特集：ツドウ×ツナガル 部屋づくり――Gather to my home!
暮らしの実例で見る「人がつながる空間づくり」
https://madream.jp/book/vol29/#!7
招いたり、招かれたり、“集まる”ことが多い冬。この機会に、人が集まる空間づくりを考えてみませんか？ 今回は、家族や友人と心地よく過ごす3つのお宅を取材しました。
2世帯住宅でいつも家族の気配が感じられる木のぬくもりのある家や、北欧のホテルのような雰囲気でもてなす部屋など、人が自然と集まる部屋づくりの秘訣を探ってみます。
第二特集：人と人とのつながりをつくる 部屋・家・空間のしつらえ
https://madream.jp/book/vol29/#!11
人が集まる家。そこには人を引き寄せ、笑顔にする魅力があります。人と人がつながることの楽しさ・安心感・大切さが見直されるいま、いつでも気軽に人が集まれる場所を意図的に設けてみるのもいいかもしれません。これから家を建てる方や、いまの住まいをリフォームしてみたいという方に向けて、すぐに相談できるプロもご紹介しています。
◎ 好評企画：街の目利きが案内する 住まいのタウンガイド
https://madream.jp/book/vol29/#!27
自分の家を持とうと考えたとき、場所選びは大切です。そんなとき、頼りになるのが街のことをよく知る「目利き」。暮らすことに焦点をあて、街の魅力や生活に役立つ情報を教えてくれる不動産会社を取材した、住むためのタウンガイドです。全国各地の気になる街をチェックできます。
［賃貸編］はこちらから：https://madream.jp/book/vol29/#!64
◎ その他企画
・＜インタビュー企画＞持っててよかった わたしの愛用品 Vol.2「おもてなしアイテム」
・＜連載＞世界の名作住宅 Vol.5「レイクショア・ドライブ・アパートメント」
・＜動画企画＞1分動画でわかる！ 暮らしのHowTo Vol.5「サイドテーブル」の作り方
・こんなとき、どうすればいい？ 快適な暮らしのコツ
・知っておきたい！ 気になる住まいのトレンド事情
・＜動画企画＞簡単アレンジが嬉しい！ 朝＆夜ゴハンレシピ
白菜カルボナーラ： https://youtu.be/bQoFQJx6W_E
白菜塩ラーメン： https://youtu.be/OoGgam84R_Q
■ 株式会社ブランジスタについて
URL ：https://www.brangista.com/
本社所在地：〒150-0031 東京都渋谷区桜丘町20-4 ネクシィーズスクエアビル
社名 ：株式会社ブランジスタ
代表者 ：岩本 恵了
設立 ：2000年11月
事業内容：電子雑誌出版・電子広告・ソリューションサービス
■ 当リリースに関するお問合せ
株式会社ブランジスタ
広報担当：田口隆一
TEL ：03-6415-1183
E-MAIL ：press@brangista.com
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