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SHOP AOBA【不動産投資・不動産売買】 新規Webコンテンツサー...
[2021年07月21日(Wed)]
【 概要 】
プレスリリースをご覧いただきありがとうございます。
弊社は、ホームページ制作会社としてお客様と各種パートナー会社様を繋ぐマッチングサイト【AoBa暮らしのコンシェルジュ・SHOP AOBA】を運営しております。各種パートナー会社様にて単体でホームページの運営・維持管理等が困難なため、弊社にてマッチングサイト全体の運営代行を行っております。
現在取り扱っている商品・サービス内容は住宅関連全般リフォーム【東京・神奈川・静岡】限定及び不動産投資・不動産売買などを取り扱っております。
新規Webコンテンツサービスの不動産投資に関しては、現在老後の年金問題の悩み・不安や、将来の社会保障制度の崩壊で不動産投資を始める方は非常に多いため、新規顧客にも興味を持って貰える新商品サービスです。
新商品サービスの広報宣伝の一環としてSHOP AOBAでは、システム上、アフィリエイトシステムを導入しておりますのでアフィリエイト広告を活用し、アフィリエイター・インフルエンサーの方に新商品・各種サービスの拡散宣伝を依頼しています。それにより、幅広いユーザーに広がり認知されることで売れる可能性が高まります。
また当関連サイトでは、お客様のお悩み・知りたいこと・ご要望に対して的確にお応えすることを心掛けてマッチングサイトの運営を行なっております。
今後、お客様へのサービス向上のため、ホームページのコンテンツの充実に努め、わかりやすく最新の商品・サービス情報をお客様に発信していきたいと思っております。
【運営サイト】
AoBa暮らしのコンシェルジュでは、外壁・屋根塗装、屋根葺き替え、床張り替え、リフォーム全般などをご提供しています!!お客様のお悩み・知りたいことをプロだからこそわかる大事なポイントを解説！地域密着!!【東京・神奈川・静岡】限定!!地元の信頼できる厳選業者をご紹介!!提携業者の評価・レビュー・アンケート結果公開中!!
URL:https://aoba-concierge.jp/
SHOP AOBAでは、【東京・神奈川・静岡】エリアの最新おすすめ商品・各種サービスの情報発信・ご紹介・販売しています!!その中でも、各種リフォームでは地域密着!!【東京・神奈川・静岡】限定!!地元の信頼できる厳選業者をご紹介!!また、不動産投資・不動産売買なども取り扱っております。お得な商品・各種サービスをご提供しています。
URL:https://aoba-web.net/
【新規Webコンテンツサービス】
【人生100年時代】老後の生活に不安を感じている方へ！
今から不動産投資を始めてみませんか？
老後資金がいくら必要か知っていますか？いずれやってくる老後、仕事をリタイアしてからの生活に不安を抱える人も多いのではないでしょうか？多くの人が抱える老後への不安はどんなものなのか、年金はいくらもらうことができるのかを紹介していきます。また、老後の資金が心配な方へおすすめの【不動産投資】についても解説していきます。
（不動産投資）参考資料LPページ
URL:https://aoba-web.net/product/fudosan-investment-lp1/
知らない人は損している！？直接交渉・代理交渉が選択できる！
不動産売買マッチングサイト【SHOP AOBA】とは？
従来の不動産取引とはちょっと違う、今の時代に適した新しい不動産取引が始まります。あなたは今までにこんなことを考えたことはありませんか？【なかなか売れない…】【古くて売れないと言われた…】【買主と直接話したほうが早い…】【自分で買主を見つけたい…】など悩みをお持ちの方は多いと思います。これから始まる新しい不動産取引についてご紹介していきます。
（不動産売買）参考資料LPページ
URL:https://aoba-web.net/product/fudosan-baibai-lp2/
【会社情報】
会社名：青葉コンサルティング
所在地：〒413-0041 静岡県熱海市青葉町16-24
代表名：古屋 博己
連絡先：0557-48-7996
メールアドレス：info@aoba-web.net
URL:https://aobaconsulting.com/ -
申立て締め切り期日迫る＜無料＞「スルガ銀行不正融資相談窓口」開設
[2021年07月 7日(Wed)]
投資用不動産の適正な流通を推進する一般社団法人投資不動産流通協会は、スルガ銀行設定の申立て期日が迫る中、「かぼちゃの馬車」等のシェアハウス関連不正融資トラブルの相談窓口を開設した。
相談窓口HP：https://www.sb-soudan.com/
（一社）投資不動産流通協会HP：https://toshi-fudousan.or.jp/
１．窓口開設の経緯
スルガ銀行は令和３年３月1日に不正融資を行った債務者に対し、ホームページ上で重要なお知らせをしています。その内容を抜粋すると、令和3年8月末までに次のような手続きを依頼するものでした。
(1)シェアハウス関連融資債権の一括譲渡を希望されるお客様
⇒令和3年8月末までに民事調停の集団申立て
(2)元本一部カットの対象となるお客様
令和3年8月末までに民事調停もしくは認証ADR機関への申立て、または申立ての合意書締結
したがって、この期日を過ぎて（令和3年9月1日以降）スルガ銀行へ申立てをしたとしても、スルガ銀行は応じない可能性があります。
そこで、債務者の皆さまに期限までの対処を推奨すべく、スルガ銀行不正融資に関する相談窓口を開設しました。
２．ご相談受付について
■対象：スルガ銀行から１棟物件（アパート・マンション）の投資用不動産の融資を受けた方で
・不正融資により貸付をされたか知りたい方
・元本一部カットの対象であるのか知りたい方
・不正融資融資を受けたことを知っているが、どうしたらいいのか分からない方
・返済にお困りの方
※自己資金確認書や確認書等の書面に署名押印された方も、ご相談ください。
■ご相談について
当相談窓口から簡単な不正融資確認シートをお送りし、ご自身でチェックして頂いたものから不正融資の可能性の有無を判断するとともに、当該不動産の活用の方法論について相談を受けつけます。
※チェックした項目が３つ以上ある場合は、是非ご相談ください。
※ご相談対応は弁護士からも依頼を受けている不正融資問題調査員が担当します。
■ご相談費用：無料
※ご相談の結果、法的紛争処理が必要な可能性がある場合は、適宜、弁護士事務所を紹介します。その場合、手続き費用や調査費用が必要です。
＜参考１＞相談を起点として発覚した不法事例
公表されている以外に、ご相談内容より発覚した不正事例としては、例えば次のようなものがあります。
(1)売買契約書の売主名が契約した売主と違っていた（売主のする替え）。
(2)売主の債務は履行不能な契約内容であった（契約当初から契約条件が成就できない契約）
(3)融資担当者は無免許業者による契約締結を容認していた（刑事罰の対象となる可能性あり）
(4)宅建業法で禁止されている他人物売買契約であった
(5)200件以上の調査により定型型の不正審査手続き手法を確認
(6)売主は名義貸しで本当の売主はスルガ銀行取引停止会社であった
※上記の内容は報道では公表されていない内容となります。
＜参考２＞運営団体：（一社）投資不動産流通協会について
（一社）投資不動産流通協会は、日本で初めて、投資用不動産の適正な取引の推進と、取引の標準化を確立し、投資用不動産取引には無くてはならない協会を目指す団体です。
＜主な事業内容＞
(1)投資不動産専用資料の提供
(2)投資不動産流通協会認定試験≪投資不動産取引士≫制度の実施
(3)会員向け研修・講習会の実施
(4)各投資不動産市場及び取引に関する情報の提供
(5)会員向け営業後方支援ツールの提供
(6)会員限定物件情報サービスの提供
＜投資不動産取引士に期待される役割＞
(1)投資用不動産売買におけるコンサルティングをすること
(2)お客様に対して適切で客観的な説明を行うこと
(3)投資対象物件のメリットとリスクを正確に説明すること
(4)売買仲介業務における潜在的なリスクを回避し、トラブルを未然に防ぐこと
(5)売買仲介時、購入希望のお客様に知っておかなければならない知識を提供すること
３．相談・お問合せ先
一般社団法人投資不動産流通協会
〒170-0013東京都豊島区東池袋2-60-2
Mail : soudan@tfk1.jp
相談窓口HP：https://www.sb-soudan.com/
（一社）投資不動産流通協会HP：https://toshi-fudousan.or.jp/
※お問い合わせ完了後、担当者よりご連絡致します。
※被害者成りすまし防止ためメールでのみ受付をしています。
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会員制シェアオフィス「SYNTH×Business-Airport」 ...
[2021年06月24日(Thu)]
サービス付レンタルオフィス・シェアオフィスを運営する株式会社SYNTH（本社：大阪府大阪市北区、代表取締役社長：田井 秀清）及び東急不動産株式会社（本社：東京都渋谷区、代表取締役社長：岡田 正志）は、ブリーゼタワー（所在：大阪府大阪市北区梅田二丁目４番９号）の１・２階に、両社の共同事業として初となる店舗『SYNTH×Business-Airport Nishi-Umeda BREEZÉ TOWER（シンス×ビジネスエアポート西梅田ブリーゼタワー）(以下「本施設」)』を開業することをお知らせいたします。
株式会社SYNTHは、「働き方をもっと効率的に、もっと創造的に、もっと刺激的に、そしてスタイリッシュに変えていく」をコンセプトに２０１４年創業。関西圏において『SYNTH（以下「SYNTH」）』を３店舗展開しています。また、東急不動産株式会社は、社会環境の変化と共に多様化するワークスタイルに応えるため、「飛躍を求める、すべてのビジネスパーソンへ。」をコンセプトに会員制シェアオフィス『Business-Airport(ビジネスエアポート、以下「BA」)」を東京都内で１７店舗※展開しています。
SYNTH及びBAは、“質の高いオフィス空間とサービスで、お客様のビジネスの発展をサポートしていく”という共通の理念に基づき、２０１７年より提携施設として運営を行ってきました。両会員は施設の相互利用が可能で、これまでも出張先の都市となることの多い東京・大阪で、変わらない上質なオフィス環境を提供してきました。
今回初の共同事業として両社のサービスを取り入れた店舗を開業することで、会員の皆様の更なる利便性向上をめざします。
なおBAは関西圏への出店は初となり、これまで関西圏で店舗展開をしてきたSYNTHのノウハウを活用します。またSYNTHは、都内で１７店舗を展開しているBAの企画力や開発力を、今後の施設展開へ活かします。両社は今後もお客様の視点に立ち、変化していく働き方に対応した施設・サービスを提供してまいります。
※７月・９月に開業予定の２店舗を含む
■「SYNTH×Business-Airport 西梅田ブリーゼタワー」の特徴について
本施設が出店するブリーゼタワーは、JR大阪駅や地下鉄梅田駅を含む各路線梅田駅と地下道で直結する利便性の非常に高い立地に位置しています。加えて商業施設「BREEZÉ BREEZÉ」の路面区画でもある事から、関西圏で働く人はもちろんのこと、出張で大阪を訪れる方にも分かり易く、非常に利用しやすい場所です。
１階内装は “Botanical”をコンセプトとし、自然を切り取ったような都市のオアシスをイメージしています。商業施設の路面区画特有の天井高を利用した広々とした空間で利用者がのびのびと働ける環境を提供します。また、英国発祥の「コスタコーヒー」がお楽しみいただけるカフェを併設し、仕事の合間のリフレッシュや来客へのおもてなしの場として利用が可能です。カフェは一般の方の利用も可能で、会員の皆様と外部の方を繋ぎにぎわいを創出する場としての役割や、会員以外のワーカーや来街者の方が本施設の雰囲気を体験できる場となっています。２階には蔵書に囲まれながら集中できる上質なビジネスラウンジと、１名から利用が可能な専用個室を提供します。
■施設概要
名称： SYNTH×Business-Airport Nishi-Umeda BREEZÉ TOWER
（シンス×ビジネスエアポート西梅田ブリーゼタワー）
所在地： 大阪府大阪市北区梅田二丁目4番9号 ブリーゼタワー1・2階
交通： 大阪・梅田地下街直結、地下鉄四つ橋線「西梅田駅」徒歩１分、JR東西線「北新地駅」徒歩２分
阪神本線「梅田駅」徒歩３分、「JR大阪駅」徒歩５分、地下鉄御堂筋線「梅田駅」徒歩５分
延床面積： ９０１．９６m2（２７２．８４坪）
提供商品： サービスオフィス３０室、ラウンジ、ミーティングルーム他
営業時間： 平日９時～１８時
休館日： 土曜日曜祝日、年末年始、当館指定日
施設運営： 株式会社SYNTH
会員種別： 【ラウンジ会員】アドレスオンリー会員（住所利用） 月額 １６，５００円（税込）
コワーキング会員（ラウンジ利用） 月額 ２７，５００円（税込）
(仮称)全施設利用コワーキング会員 月額 ３３，０００円（税込）
【サービス付レンタルオフィス会員】 月額 １２１，０００円（税込）から
開業日：２０２１年９月上旬（予定）
≪オフィシャルウェブサイト≫
SYNTH https://synth.co.jp/
Business-Airport https://business-airport.net/
〈本件に関するお問い合わせ先〉
株式会社SYNTH広報担当
TEL：06-6123-7045 MAIL：info@synth.co.jp
東急不動産株式会社 広報室 報道担当 上林、竹内
E-MAIL：tlc-hodo@tokyu-land.co.jp
※東急不動産では、新型コロナウイルス感染症予防のため在宅勤務を実施中です。
お手数をおかけし大変申し訳ありませんが、メールにてお問い合わせいただきますようお願いします。
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おうちが大好きな武井咲さんの、自宅の心地よさを作る秘訣とは？ 住宅・イ...
[2021年06月15日(Tue)]
株式会社ブランジスタメディアは、武井咲さんが表紙の、住宅・インテリア電子雑誌「マドリーム（https://madream.jp）」Vol.38を公開いたしました。
■ 暮らしスタイルマガジン「マドリーム」
https://madream.jp/
「マドリーム」は、20代後半〜40代の男女に向けて自分らしさを大切にしたライフスタイルを指南するウェブマガジン。おうち時間が増えたいま、暮らしを豊かにするヒント満載です。
最新号には武井咲さんが登場。ドアを開けたり、ブラシを持って棚を掃除したりという日常の動作でも、エレガントな空気が漂う武井さん。実はお掃除や草花のお世話が大好きなんだそう。毎日コツコツと掃除し、花瓶の水替えをして、自分にとっても家族にとっても、いい空気があるおうちにしたい、心地いい状態を作ることを心がけているのだとか。家にいる時間が大好きな武井さんに日々のことをたっぷりと話していただきました。また、ご自宅で可愛がっているという2つの苔玉について、とっても楽しそうにお話してくれているコメントムービーも必見です。
さらに、新しくスタートした眠る前の愛用品をうかがうインタビュー企画の初回には、剛力彩芽さんが登場。19歳の時に出会って以来、手放せないという愛用品を伺いました。
武井咲さん愛用品紹介ムービー：https://youtu.be/7b8ozlaiV8s
■ Vol.38テーマ「私らしく、ここちよく 暮らしを整える」
第一特集：美しく整う暮らし、自分流ーThis is my way of organizing
暮らしの実例で見る「自分らしく整えた空間」
https://madream.jp/book/vol38/#!7
整った部屋は素敵だけど、教科書通りでは面白くないし、人と同じ片付け方法では、なんだか満足できない。そんな、自分らしい部屋の整え方を実現している3人のお宅を取材しました。片付けが苦手だからこそ思いついた「片付けマラソン」を実践している部屋や、仕事の内容によって場所を変更する在宅ワークスペースをDIYした部屋など、自分らしく整えた部屋をご紹介。
第二特集：趣味に没頭できる街
https://madream.jp/book/vol38/#!10
住む街を選ぶ時、便利さはもちろん大切だけど、その街が持つ「美しさ」を優先してみては？ 整った街並みは、暮らしていても心地いいものです。今回は、きれいな景観がある気持ちよく整う街に注目し、「札幌（北海道）、南魚沼（新潟県）、三島（静岡県）」の街をご紹介します。
愛用品特集：あの人が語る 眠る前の愛用品／剛力彩芽さん
https://madream.jp/special/202105/
気になる「あの人」の眠る前の愛用品を紹介する企画が5月よりスタート。第一回目の登場は、女優の剛力彩芽さん。剛力さんが眠る前に癒されているという、ぬいぐるみのムムちゃんとの出会いや、眠る前のひと時の過ごし方について、お話を伺いました。
◎ 好評企画：街の目利きが案内する 住まいのタウンガイド
街の魅力や生活に役立つ情報を教えてくれる不動産会社を取材した、住むためのタウンガイドです。
［売買編］はこちらから：https://madream.jp/book/vol38/#!29
［賃貸編］はこちらから：https://madream.jp/book/vol38/#!55
◎ その他企画
・＜インタビュー企画＞持っててよかった わたしの愛用品 Vol.11「おしゃれ収納アイテム」
小林夕里子（イデーVMD）・瀧本真奈美さん（整理収納コンサルタント）
他
■ ＜株式会社ブランジスタメディア 会社概要＞
URL ：https://media.brangista.com/
本社所在地：〒150-0031 東京都渋谷区桜丘町20-4 ネクシィーズスクエアビル
代表者 ：代表取締役社長 井上秀嗣
事業内容 ：電子雑誌出版・電子広告
株式会社ブランジスタメディアは、株式会社ブランジスタ（東証上場6176）のグループ企業です。
■ 当リリースに関するお問合せ
株式会社ブランジスタ
広報担当：田口隆一
TEL ：03-6415-1183
E-MAIL ：press@brangista.com -
【住み替え経験者の意識・動向調査(2021)】物件の判断軸やコロナ禍で...
[2021年05月20日(Thu)]
株式会社Speee（本社：東京都港区、代表取締役：大塚 英樹、東証JASDAQ：4499、以下「Speee」）が運営する不動産一括査定サイト「イエウール（ https://ieul.jp/ ）」は、住み替えを経験した109名を対象に、住み替えに関する実態を把握するためのアンケート調査を実施しました。ここではその結果をランキング形式でご報告します。
■ 調査結果サマリ
住み替え先の物件を選ぶ際に最も重視されるのは、やはり「日当たり」
全体の8%の人がコロナウイルスの拡大による影響を受けた
■ 調査結果詳細
イエウールを利用したユーザーに住み替えに関するアンケートを実施したところ、109名が回答。
「住み替え先の物件を選ぶ際に重視していたことを教えてください」という質問に対しては、「日当たり」を選択する人が最も多い結果となりました。
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1位 日当たり 55.0%
2位 駅からの距離 52.3%
3位 耐震性 44.0%
4位 キッチンなどの水回りの設備 37.6%
5位 子供部屋 22.0%
6位 広い庭 16.5%
7位 仕事部屋 10.1%
その他 13.8%
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また、「家を住み替えた理由や住み替える決め手になったことを教えてください」という質問に対する自由回答欄では、以下のような意見が伺えました。
・決め手は、駅から近いこと・子育て世代が周りに多いこと・日当たりがいいことの3つでした。（30代 男性）
・子供部屋と仕事部屋が欲しかったためです。また、リモートワークのため、多少交通が不便でも家賃を下げることを目的にしてました（30代 男性）
・コロナ禍でテレワーク基本となり、広いお家で子供をのびのびと育てたいと思い、都心から離れたところにマンションを購入しました（30代 女性）
今回のアンケートでは新型コロナウイルス関連によるものを判断軸として回答項目に設けていなかったものの、自由回答欄から新型コロナウイルスの拡大で住み替えを決めた人は全体の8%存在したことがわかりました。
コロナ禍でテレワークが推奨され、自宅に仕事専用のスペースを設ける人が増えてきたことが伺えます。
以上、このアンケートの結果から「日当たり」が物件を選ぶ際の不動の判断軸であること、新型コロナウイルスの拡大が住み替えにも影響を与えていることがわかりました。
イエウール（ https://ieul.jp/ ）は、不動産の売却を検討しているお客様に全国の優良企業をご紹介するサービスです。
「暮らしの選択が自由な社会をつくる」というミッションを掲げ、不動産を売却する際に多くの方が感じる不安を解消し、お客様が納得のいく方法で不動産を売却できるように寄り添い、サポートすることを目指しております。
不動産一括査定とはどのようなものかを説明した記事（ https://ieul.jp/column/articles/40/ ）、土地活用に関するコラム記事（ https://ieul.jp/column/articles/666/ ）など、不動産領域全般のお役立ち情報を配信しています。
■ 調査概要
・調査期間 ：2021年4月2日～4月6日
・回答者の属性：全国、男女不問、20代～90代、イエウールを利用したことがある人
・有効回答人数：109名
・調査手法 ：WEBアンケート
■ 株式会社Speeeについて
Speeeは、「解き尽くす。未来を引きよせる。」というコーポレートミッションのもと、データドリブンな事業開発の連鎖でデジタルトランスフォーメーション（DX）を推進する企業です。MarTech事業、X-Tech事業など幅広い領域に展開しています。
なかでもX-Tech事業においては、リアル産業の情報流通をリデザインするために様々なサービスを提供しています。
【提供サービス】
・リフォームの優良会社紹介サービス「ヌリカエ（ https://www.nuri-kae.jp/ ）」
・不動産査定サービス「イエウール（ https://ieul.jp/ ）」
・優良不動産会社に特化した不動産査定サービス「すまいステップ（ https://sumai-step.com/）」
・不動産会社評判サービス「おうちの語り部（かたりべ）（ https://ouchi-ktrb.jp/ ）」
・土地活用プラン比較サービス「イエウール土地活用（ https://ieul.jp/land/ ）」
・有料老人フォーム紹介サービス「ケアスル介護（ https://caresul-kaigo.jp/ ）」
【運営協力サイト】
・エキサイト不動産売却 https://baikyaku.excite.co.jp/
【株式会社Speee】
社名 ：株式会社Speee
事業概要 ：MarTech事業、X-Tech事業、その他事業
設立 ：2007年11月
所在地 ：東京都港区六本木四丁目１番４号
代表者 ：代表取締役 大塚 英樹
証券コード：4499（東証JASDAQ）
URL ：https://speee.jp/ -
注文住宅ポータルサイト【タウンライフ家づくり】コロナ禍での問合せ人数、...
[2021年04月22日(Thu)]
タウンライフ株式会社（本社：東京都新宿区 代表取締役：笹沢竜市）は2020年度、自社主力事業のひとつであるタウンライフ家づくり(http://www.town-life.jp/home/)にて、問合せ人数前年比200%を達成いたしました。
これまで堅実にご利用ユーザー様を増やしてきた弊社サービスですが、コロナ禍での緊急事態宣言とそれに伴う外出自粛に合わせるように問合せ数の増加が見られました。
緊急事態宣言1回目(20年4月):昨年同月比225%
緊急事態宣言2回目(21年1月):昨年同月比242%
一方で、緊急事態宣言明けの5月や3月は問合せ数を大きく減らす結果となっており、現在の不安定な社会情勢に応える形でのサービスの成長となりました。
タウンライフ家づくりの強みは、家に居ながらモデルハウス並の情報と提案が得られる、というものです。
これはユーザー様・各住宅会社様双方にメリットのある形を提示しております。
タウンライフ家づくりの入力項目数は10項目以上と、ユーザー様にとっては多少面倒なものかもしれません。
しかしこの項目数の多さによって、
住宅会社様には：モデルハウスでシートを記入いただくほどの情報量を
ユーザー様には：家に居ながらより詳細な間取りプランや資金計画が届きやすくなる
と、外出をせずとも双方のニーズを満たせるものとなっております。
このお知らせを記入させていただいている現状(21年4月22日現在)でも、いまだコロナの終息は見えず、新たな緊急事態宣言の発令の可能性も示唆されています。
そんな中で弊社タウンライフ株式会社は、withコロナ時代の新しい住宅づくりを提案するべく、今後もタウンライフ家づくりを強化していくとともに、住宅展示場集客が困難となった多くの会社様に応えられるよう邁進してまいります。
■会社概要
名 称：タウンライフ株式会社
設立年月：2003年9月
代表者：笹沢 竜市
所在地：東京都新宿区西新宿7-7-6 トーワ西新宿ビル4F
TEL：03-5337-2784
FAX：03-6908-7908
URL：https://townlife.co.jp/
■事業内容
メディア事業(住宅系ポータルサイト「タウンライフシリーズ」の運営)
広告代理事業
EC事業(自社コスメブランド「Brater」の運営・フルーツ等定期便「タウンライフマルシェ」の運営)
M&A事業(サイト・企業M&Aマッチングサイト「タウンライフM&A」の運営)
＜本件に関するお問合せ先＞
タウンライフ株式会社
東京都新宿区西新宿7-7-6 トーワ西新宿ビル4F
TEL：0120-940-203
メールアドレスinfo@town-life.jp
担当部署：マーケティング部
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森川葵さん、休みの日は外に出る暇がない！忙しいおうち時間を語る 住宅・...
[2021年04月20日(Tue)]
株式会社ブランジスタメディアは、森川葵さんが表紙の、住宅・インテリア電子雑誌「マドリーム（https://madream.jp）」Vol.37を公開いたしました。
■ 暮らしスタイルマガジン「マドリーム」
https://madream.jp/
「マドリーム」は、20代後半〜40代の男女に向けて自分らしさを大切にしたライフスタイルを指南するウェブマガジン。おうち時間が増えたいま、暮らしを豊かにするヒント満載です。
最新号には、森川葵さんが登場。ご自身のYouTubeチャンネルは自宅から配信しているという、好きなものがたくさん詰まったおうちのお話や、趣味だという編み物やカメラについてお話をしていただきました。撮影現場には、ご自身のライカのカメラを持参。カメラを構えて、「カシャっというフィルム独特の音が好き」と語ってくれました。
また、爽やかな白いワンピースやニット素材のトップスを着て撮影した、大人な表情のグラビアも必見です。
■ Vol.37テーマ「“好き”に囲まれた暮らし」
第一特集：好き！ があふれて止まらないーLive with your favorite things
暮らしの実例で見る「好き！ があふれる幸せ空間」
https://madream.jp/book/vol37/#!7
自分が暮らす場所は、好きな物でいっぱいにしたい！ そんな、あふれるほどの大好きな物たちで素敵な空間を作っている、3人のお宅を取材しました。部屋の中心にDJブースがあるレコードが並ぶ部屋、ミシンでの作業に没頭できる部屋、有孔ボードを利用した室内でキャンプ気分になれる部屋など、「好き」と一緒に暮らすアイデアを教えてもらいます。
第二特集：魅力を解説！ 趣味に没頭できる街
https://madream.jp/book/vol37/#!10
趣味はあるけれど、仕事に追われて時間が確保できない人は多いはず。ならば、趣味を優先して住む街を選ぶこともひとつの方法です。自転車好きが集まる「土浦（茨城県）」、ゴルフ場が日本一多いといわれる「市原（千葉県）」、サブカルチャーにどっぷりと浸れる「中野（東京都）」など、趣味に没頭できる街の暮らしやすさを解説します。
◎ 好評企画：街の目利きが案内する 住まいのタウンガイド
街の魅力や生活に役立つ情報を教えてくれる不動産会社を取材した、住むためのタウンガイドです。全国各地の気になる街をチェックしてみましょう。
［売買編］はこちらから：https://madream.jp/book/vol37/#!49
［賃貸編］はこちらから：https://madream.jp/book/vol37/#!96
◎ その他企画
・＜インタビュー企画＞持っててよかった わたしの愛用品
Vol.10「大好き、趣味アイテム」 はあちゅうさん（ブロガー・作家）・阿久津ゆりえさん（モデル）
https://madream.jp/book/vol37/#!12
・＜連載＞世界の名作住宅 Vol. 13「カレ邸」
解説：中山繁信さん（建築家）
https://madream.jp/book/vol37/#!13
・＜動画企画＞1分動画でわかる！ 暮らしのHowTo Vol.13「壁を傷つけず壁面収納をつくる」
https://madream.jp/book/vol37/#!14
・知っておきたい！ 気になる住まいのトレンド事情
書斎のある間取りをつくるメリット＆デメリット
https://madream.jp/book/vol37/#!15
・＜動画企画＞がんばらなくてもおいしい 簡単＆おしゃれなレシピ
今号の発酵食品「ヨーグルト」
https://madream.jp/book/vol37/#!16
・住まいの12星座占い 5〜6月のテーマ「新たに始めたい趣味のアイテム」
https://madream.jp/book/vol37/#!17
■ ＜株式会社ブランジスタメディア 会社概要＞
URL ：https://media.brangista.com/
本社所在地：〒150-0031 東京都渋谷区桜丘町20-4 ネクシィーズスクエアビル
代表者 ：代表取締役社長 井上秀嗣
事業内容 ：電子雑誌出版・電子広告
株式会社ブランジスタメディアは、株式会社ブランジスタ（東証上場6176）のグループ企業です。
■ 当リリースに関するお問合せ
株式会社ブランジスタ
広報担当：田口隆一
TEL ：03-6415-1183
E-MAIL ：press@brangista.com -
【セールスコムズ・ドットビズ】『士業と不動産をつなぐ！業界No.1ビジ...
[2021年04月 8日(Thu)]
業界ナンバーワンのSNSを活用した営業代行会社、セールスコムズ・ドットビズ合同会社と申します！ 月額1万円であなたのビジネスに有益な人脈をお繋ぎし放題「COBコネクト」、3/1より完全無料にてお繋ぎしております。
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・個人事業主様や企業の役員クラスに加入いただいているため契約までのお話がスムーズです
・お繋ぎするやり取りに、弊社COB事務局も入らせていただきますので安心安全にやり取りいただけます
お問い合わせはこちらから↓
https://lp.cob.community/connect.professional.realestate -
新型コロナウイルスの影響で3.1%が住み替え、6.3%が住み替えを検討
[2021年03月25日(Thu)]
公益社団法人全国宅地建物取引業協会連合会（全宅連）および公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（全宅保証）では、9月23日の「不動産の日」にちなんで、住宅の居住志向および購買等に関するアンケート調査を実施致しました。この度、その調査結果をまとめ、広く周知していただく為に報告書を公表させていただきます。
全宅連・全宅保証では、毎年9月23日の「不動産の日」にちなんで、住宅の居住志向および購買等に関する意識調査を、日本国内全域の20歳以上の男女を対象にインターネットを活用して実施。不動産の購買傾向や、不動産の保有志向、安心して住宅を購入または売却する為の基本情報や基礎知識の実態などを調査結果としてまとめております。
【不動産の日アンケート 概要】
1.調査期間 ：2020年9月23日〜11月30日
2.調査放送 ：インターネット調査
3.調査対象 ：日本国内全域の20歳以上の男女
4.有効回答数： 24,863件
＜2020年度不動産の日調査結果サマリ＞
「買い時だと思う」17.3％（+4.3pt）／「買い時だと思わない」25.5％（-3.4pt） 2016年度の調査以来、4年ぶりに買い時感が強まる
「持家派」は74.5％(-6.4pt) ／ 「賃貸派」は25.5％(+6.4pt)
新型コロナウイルスの影響により「既に住み替えた」3.1％、「住み替えを検討した」6.3％
新型コロナウイルスの影響で不動産店に期待するサービスは「非接触・セルフ内見」がトップ
新型コロナウイルスの影響で導入を検討・実施した住まいの設備は「インターネット（Wi-Fi）環境」がトップ
天災対策の重要ポイントは「構造（免震・耐震性）」57.2％、「⽴地（地盤の強度）」51.0％
＜不動産の買い時＞
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◆買い時だと思う⇒17.3％
（理由TOP3）
1住宅ローン減税など住宅取得の為の支援制度が充実しているから（36.6％）
2 住宅ローンの金利が上昇しそうなので・今の金利が低いので（22.8％)
3 不動産価値が安定または上昇しそうだから（22.5％)
◆買い時だと思わない⇒25.5％
1 不動産価値が下落しそうだから（31.3％）
2 自分の収入が不安定または減少しているから（24.4％）
3 地震や水害などの天災が心配だから（8.2％）
◆わからない⇒57.3％
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2019年度と比較して2020年度は、「買い時だと思う」が4.3pt増加し、
「買い時だと思わない」が3.4pt減少、「分からない」が0.7pt減少しました。
「買い時だと思う」と答えた回答が、2016年以来の上昇となり、
「買い時感」が強まったことがわかります。
概略を含む詳細レポートは以下のURLよりダウンロードいただけますのでご利用ください。
https://www.zentaku.or.jp/news/5940/
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居抜き物件取引サイト「退去ナビ」会員登録数3000を突破
[2021年03月12日(Fri)]
株式会社アクトプロ(所在地:東京都千代田区 代表取締役社長:新谷 学)が運営するテナントから撤退したい方と居抜き物件に出店したい方を マッチングする物件取引プラットフォームサービス「退去ナビ」は2020年の新規会委員登録数は2889社と発表しました。今年1月21日には合計会員 数が3000社を超えるなど、長引くコロナ禍で費用を抑えた居抜きでの撤退・出店への注目が集まっています。
■「退去ナビ」について 退去ナビはテナント退去希望者が登録した物件と事前にサイト内に登録されている入居希望者の希望条件をマッチングするサービスです。対象地 域は関東1都6県、関西2府1県で3159社が登録しています(2021年3月10日時点)。
店舗を退去するには通常、貸主に解約通知を出したのち約半年の賃料や原状回復費用が必要で数百万円~数千万円がかかりますが、退去ナビ 内でマッチングして解約通知前の物件を居抜きで入りたい事業者にそのまま引き継ぐことで解約通知前の居抜き退去が可能となり、退去費用を大 きく削減できます。
一般的な不動産サイトなどで入居者を募集している居抜き物件は、前入居者が退去したあとのもの。退去者は原状回復費用を抑えたものの、解 約まで半年の賃料を支払って退去したケースがほとんどです。退去ナビは退去希望者が解約する前に次の入居者(後継テナント)を募集する新しい 取り組みで、不動産業界の慣習に一石を投じています。
退去希望者はサイト内でクローズドな状況で後継テナントを探せるだけでなく、利用料は無料、さらに契約成立時には情報料として賃料1カ月分の キャッシュバックが受け取ることができます。
入居希望者側には、解約通知前の物件情報が得られ、居抜きのため内装工事などの初期投資を抑えられるといったメリットがあります。これまで は空きがなかったような好立地物件からの退去が増えていることもあり、コロナ終息を見据えた新規出店の問い合わせも増加しています。 物件オーナーである貸主にも、途切れることなく家賃収入が得られる、内装工事の回数を減らすことで物件の老朽化を抑えられるなどのメリットが あります。
■会員内訳 退去ナビには、解約通知前の物件を登録し後継テナントを探せる退去者会員と、退去物件の登録・新規出店申し込みの両方が可能な一般会 員があります。
退去・出店の両方が可能な一般会員数は2019年5月~2020年2月で485件、3月49件、4月86件、5月331件、6月100件、7月33件、8月25件、9月 18件、10月23件、11月31件、12月29件、2021年1月52件、2月44件、3月11件(3/10時点)で計1317件
退去のみが可能な退去会員数は2019年5月~2020年2月で171件、3月72件、4月196件、5月771件、6月197件、7月54件、8月48件、9月49件、 10月28件、11月42件、12月27件、2021年1月78件、2月77件、3月32件(3/10時点)で計1842件
■取り扱い物件数(退去申し込み) サイト内の退去物件は、2020年1月までは月々5件ほどでしたが3月は50件、4月54件、5月187件、6月215件、7月65件、8月89件、9月89件、10 月77件、11月37件、12月74件、2021年1月101件、2月74件、3月19件(3/10時点)。
■退去ナビ
https://taikyo-navi.com/
■オウンドメディア「退去ナビチャンネル」
居抜き退去で費用を抑えた撤退が可能に 新型コロナで窮地の店舗に寄与【アクトプロ・新谷学代表に思いを聞く】
https://media.taikyo-navi.com/interview01
■本件に対するお問合せ ・株式会社アクトプロ 経営企画本部 広報部 ・担当:上田
Mobile:090-3043-6063
Email:ueda.nok@actpro.co.jp
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