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スマイスター、「賃貸住宅フェア 2018 in 九州」に出展！
[2018年05月10日(Thu)]
スマイスター、「賃貸住宅フェア 2018 in 九州」に出展！
不動産関連の比較査定サイト「スマイスター（https://www.sumaistar.com）」を運営する株式会社シースタイル（本社：東京都中央区、代表取締役：川合 大無）は、2018年5月15日（火）・16日（水）に福岡国際センター（福岡市博多区）にて開催される「賃貸住宅フェア2018 in 九州」（主催：全国賃貸住宅新聞＆家主と地主）へ出展いたしますので、お知らせいたします。
「賃貸住宅フェア」は、マンションや土地を所有するオーナー・不動産仲介・管理会社向けに、住宅設備・リフォーム・投資・資産運用関連会社など多彩な出店者が新商品やサービスをプロモーションする賃貸住宅業最大のイベントです。
当社ブースでは、「スマイスター」のサービス案内をはじめ、端末を使ってのデモストレーション、九州エリアでの事例などをご紹介いたします。また、恒例の“名刺交換で栄養ドリンクプレゼント”も行いますので、お気軽にお立ち寄りください。
【賃貸住宅フェア 2018 in 九州 開催概要】
開催日：5月15日（火）～16日（水） 10:00～17:00
会場：福岡国際センター（福岡市博多区築港本町2-2）
当社ブース位置：No.B-09
入場料：無料
http://www.cstyle.co.jp/news/detail/release/20180510
kyuushuu
＜スマイスターについて＞
不動産関連サービスの総合比較ポータルサイト。2006年運営開始で現在掲載企業数約1,600社。 対応カテゴリは、不動産売却、不動産買取、任意売却、土地活用、賃貸管理、リノベーション、注文住宅、人材紹介、不動産求人情報、全国不動産会社データベース、マンション売却相場＆口コミ、スマイスターMagaZine Bizの12サービス。
URL：https://www.sumaistar.com
＜株式会社シースタイルについて＞
所在地：東京都中央区日本橋堀留町1-8-12 さくら堀留ビル 8F
代表者：代表取締役 川合 大無
設立：2004年1月
事業内容：不動産プラットフォーム事業（WEBテクノロジーと不動産を融合したプロダクトの開発と運営）
・不動産メディア
・不動産・住宅業界向け人材サービス
・インターネット広告
社員数：70名
許可番号：有料職業紹介事業（13-ユ-308903） / 労働者派遣事業（派13-308471）
URL：http://www.cstyle.co.jp -
【我が家の防犯対策について調査】 マンション居住者の71.8％が自宅の...
[2018年05月 8日(Tue)]
【我が家の防犯対策について調査】
マンション居住者の71.8％が自宅の防犯に不安なし！
泥棒被害経験者ほど不安が増す傾向に
不動産関連の比較査定サイト「スマイスター（https://www.sumaistar.com）」を運営する株式会社シースタイル（本社：東京都中央区、代表取締役：川合 大無）は、3月1日から5月31日までの「春の防犯運動」に合わせて、「スマイスター」を利用した家持ちの20歳以上の男女全国751人を対象に「我が家の防犯対策」についての調査を行いました。
【調査結果サマリー】
・ポイント１ 戸建て居住者の約１割が泥棒被害経験あり！
・ポイント２ 自宅の種類や泥棒被害の経験の有無で、防犯に対する不安度異なる。
・ポイント３ 自宅選びに防犯を考慮するは戸建て（泥棒被害あり）が最も低い結果に！
「泥棒被害ありの56.9％が侵入経路は『窓』からと回答！」
スマイスターを利用した家持ちの人に「自宅の種類」を聞いたところ、『戸建て』79.2%、『マンション』20.8％でした。
それぞれの居住者に「泥棒被害に遭ったことはあるか？」を聞いてみました。結果は、戸建てが『ある』9.7％、『ない』90.3％に対し、マンションは『ある』2.6％、『ない』97.4％となり、戸建ての方が、泥棒被害に遭いやすいことが分かりました。では、戸建ての侵入経路はどこだったのでしょうか？『窓』56.9％、『玄関』22.4％、『勝手口』5.2％、『風呂場』『ベランダ』『不明』共に3.4%、『その他』5.2％との回答から、半数以上の人が『窓』から泥棒に入られていることも分かりました。
「泥棒被害ありとなしでは、同じ戸建てでも防犯対策方法に違いが！」
つぎに、「防犯について不安はあるか？」を聞きました。戸建て（泥棒被害あり）は『とても心配』19.0％、『やや心配』46.6％、『あまり心配ではない』27.6％、『心配ではない』6.9％と65.6％の人が心配していますが、戸建て（泥棒被害なし）は『とても心配』4.7％、『やや心配』34.5％、『あまり心配ではない』42.1％、『心配ではない』18.8％となり、60.9％の人が心配していないことが分かりました。また、マンションは『とても心配』5.1％、『やや心配』23.1％、『あまり心配ではない』48.7％、『心配ではない』23.1％と、71.8％の人が心配していないことが分かり、それぞれの経験や自宅の種類で防犯に対する不安度が異なる結果となりました。
つづいて、「自宅の防犯対策はしているか？」を聞いたところ、戸建て（泥棒被害なし）は『している』45.8％、『していない』54.2％。マンションも『している』55.1％、『していない』44.9％とどちらも半々くらいになりましたが、戸建て（泥棒被害あり）は『している』69.0％、『していない』31.0％と防犯対策をしている人が多いことが分かりました。
では、どのような防犯対策をしているのでしょうか？戸建てで最も多かった回答は『戸締りの強化』（泥棒被害あり：62.5％、泥棒被害なし：65.4％）で、『ご近所さんと仲良くする』（被害あり：60.0％、被害なし：54.5％）、『在宅時でも玄関を施錠する』（被害あり：52.5％、被害なし：56.5％）、『ポストに新聞や郵便物を溜めない』（被害あり：45.0％、被害なし：63.0％）、『玄関を二重ロックにした』（被害あり：42.5％、被害なし：54.5％）、『センサーライトを設置した』（被害あり：52.5％、被害なし：40.7％）、『モニター付きインターフォンを設置した』（被害あり：37.5％、被害なし：53.3％）とつづきました。これから、泥棒被害ありの人となしの人では、防犯対策に多少の違いがあることも分かりました。
マンションで最も多かった回答は『在宅時でも玄関を施錠する』（62.8％）で、『モニター付きインターフォン設置の物件を選んだ』（57.0％）、『防犯カメラ設置の物件を選んだ』（46.5％）、『ピッキングされにくい鍵の物件を選んだ』『ポストに新聞や郵便物を溜めない』（共に45.3％）、『オートロックの物件を選んだ』（43.0％）とつづき、また『購入後、玄関を二重ロックにした』（20.9％）、『購入後、窓を二重ロックにした』（14.0％）、『購入後、窓ガラスを強化ガラスや網入りガラスにした』（4.7％）など、購入後により防犯強化した人もいました。
「自宅選びに防犯を考慮するはマンション84.0％に対し、戸建て（泥棒被害あり）79.3％と約５％も低い結果に！」
「自宅を建てるまたは選ぶ際に防犯を考慮するか？」を聞いてみました。戸建て（泥棒被害あり）は『とても考慮する』（31.0%）、『やや考慮する』（48.3％）、『あまり考慮しない』（19.0％）、『考慮しない』（1.7％）となり、戸建て（泥棒被害なし）は『とても考慮する』（25.5%）、『やや考慮する』（54.9％）、『あまり考慮しない』（16.0％）、『考慮しない』（3.5％）、マンションは『とても考慮する』（32.1%）、『やや考慮する』（51.9％）、『あまり考慮しない』（11.5％）、『考慮しない』（4.5％）となりました。
このことから、戸建て（泥棒被害あり）は、防犯に考慮せずに自宅を選んだり建てたりしたため、他より被害に遭いやすい環境にあるのではないかと推測できます。
https://www.sumaistar.com/magazine/article/column/sumaistarri/6863
＜調査概要＞
■調査期間：2018年2月22日～3月13日
■調査手法：インターネット調査（任意でアンケートに回答）
■集計数：「スマイスター」を利用した家持ちの20歳以上の男女全国751人
※本リリース内容の転載にあたりましては「スマイスター調べ」という表記をお使いいただけますよう、お願いいたします。
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＜スマイスターMagaZine Bizについて＞
不動産業界の若手から経営層まで、全ての不動産業界従事者に向け、独自性が特徴の不動産業界ニュース・不動産業界ランキング、不動産業界の教科書など、必要とされ、定期的に読みたくなるような情報を提供。
URL：https://www.sumaistar.com/magazine/article/
＜株式会社シースタイルについて＞
所在地：東京都中央区日本橋堀留町1-8-12 さくら堀留ビル 8F
代表者：代表取締役 川合 大無
設立：2004年1月
事業内容：不動産プラットフォーム事業（不動産とWEBテクノロジーを融合したプロダクトの開発と運営）
・不動産メディア
・不動産・住宅業界向け人材サービス
・インターネット広告
社員数：70名
許可番号：有料職業紹介事業（13-ユ-308903） / 労働者派遣事業（派13-308471）
URL：http://www.cstyle.co.jp
＜本リリースに関するお問い合わせ＞
株式会社シースタイル 管理本部 広報担当 マネージャー 小林
E-mail：press@cstyle.co.jp TEL：03-5847-8558 FAX：03-5847-8559 -
4月29日は「畳の日」【和室について調査】 和室離れは嘘!? 新居に和...
[2018年04月24日(Tue)]
4月29日は「畳の日」【和室について調査】
和室離れは嘘!? 新居に和室をつくったのは88.3％！
不便さより「落ち着く」「畳が好き」が優位に
不動産関連の比較査定サイト「スマイスター（https://www.sumaistar.com）」を運営する株式会社シースタイル（本社：東京都中央区、代表取締役：川合 大無）は、4月29日の「畳の日」（全国畳産業振興会制定）に合わせて、「スマイスター」を利用した20歳以上の男女全国1,041人を対象に「和室」についての調査を行いました。
【調査結果サマリー】
・ポイント１ 注文住宅で和室をつくった人は約9割！自宅選びで和室のある家を選んだ人は5割！
・ポイント２ 和室がある家を選んだまたは建てた理由は「落ち着く」「畳が好き」が2トップ！
・ポイント３ 和室がない家居住者の6割が「和室の必要性を感じない」
「和室がある家を選びたい50.0％！ 『落ち着く』から48.1％」
スマイスターの利用者に「自宅の種類」を聞いたところ、『注文住宅』41.2%、『建売住宅』20.8％、『戸建て賃貸』2.6％、『所有マンション』20.5％、『賃貸マンション・アパート』12.6％、『官舎・社宅・寮』2.3％となりました。
『建売住宅』『戸建て賃貸』『所有マンション』『賃貸マンション・アパート』の居住者に「自宅を選ぶとき、和室がある家を選ぶか？」を聞ききました。『はい』50.0％、『いいえ』19.4％、『気にしない』30.6％となり、半分の人が和室を好んで家選びをしていることが分かりました。
つぎに『はい』『気にしない』を回答した人に「和室がある家を選んだ理由」を聞きました。最も多かったのは『落ち着く』48.1％で、『畳が好き』35.0％、『ごろ寝ができる』31.4%、『くつろげる』22.2％、『仏壇がある』17.5％、『客間として使える』16.7％とつづきました。
つづいて「和室があって不便だったこと」を聞いたところ、『特にない』が33.3％いた中、『畳が傷みやすい』43.0％が最多でした。以下『重い物を置くと畳に跡がついて取れない』24.7％、『カビやダニが発生しやすい』19.4％、『障子の張替えが大変』18.4％、『液体をこぼすとシミになる』16.5％などがあり、『生活上姿勢がしんどい』（50代・男性）や『ペットが畳に悪さをする』（30代・女性）などのその他の回答もありました。
「自宅を選ぶとき、和室がある家を選ぶか？」の質問に『いいえ』と回答した人に「和室がない家を選んだ理由」を聞きました。最も多かったのは『必要性を感じない』60.2％で、『畳が傷みやすい』38.1％、『カビやダニが発生しやすい』30.1％、『障子の張替えが大変』21.2％、『ベッドが置けない』19.5％、『重い物を置くと畳に跡がついて取れない』17.7％、『好きな家具が置けない』16.8％、『畳くずが付く』『液体をこぼすとシミになる』共に15.9％、『掃除が大変』15.0％とつづき、『井草の臭いが嫌い』5.3％という少数回答もありました。
「日本の家には欠かせない!? 家を建てるとき、和室をつくった88.3％！」
『注文住宅』の居住者に「自宅を建てるとき、和室をつくったか？」を聞きました。『はい』88.3％、『いいえ』11.7％となり、ほとんどの人が和室をつくっていることが分かりました。
『はい』と回答した人に「和室を作った理由」を聞いたところ、最も多かったのは 『落ち着く』43.3％で、『畳が好き』39.8％、『客間として使える』31.9％となり、『落ち着く』と『畳が好き』は「和室がある家を選んだ理由」と同様に多数の回答となりました。以下『仏壇がある』29.8％、『ごろ寝ができる』26.4％、『くつろげる』22.7％、『床の間が欲しい』20.8％、『日本の象徴』18.5％とつづきました。
一方、『いいえ』と回答した人に「和室をつくらなかった理由」を聞いてみました。『必要性を感じない』60.0％が最多で、『障子の張替えが大変』20.0％、『畳が傷みやすい』『カビやダニが発生しやすい』共に18.0%となり、「和室がない家を選んだ理由」と多かった回答は同じ理由でした。また、その他には『家がログハウスだから』（50代・女性）、『要介護の家族がいる』（60代・女性）、『ペット対応』（70代以上・男性）、『お金がかかる』（30代・男性）などの回答もありました。
https://www.sumaistar.com/magazine/article/column/sumaistarri/6841
＜調査概要＞
■調査期間：2018年3月14日～4月11日
■調査手法：インターネット調査（任意でアンケートに回答）
■集計数：「スマイスター」を利用した20歳以上の男女全国1,041人
※本リリース内容の転載にあたりましては「スマイスター調べ」という表記をお使いいただけますよう、お願いいたします。
＜スマイスターについて＞
不動産関連サービスの総合比較ポータルサイト。2006年運営開始で現在掲載企業数約1,600社。 対応カテゴリは、不動産売却、任意売却、不動産買取、土地活用、賃貸管理、リノベーション、注文住宅、不動産業界M&A、人材紹介、不動産求人情報、全国不動産会社データベース、スマイスターMagaZine Bizの12サービス。
URL：https://www.sumaistar.com
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不動産業界の若手から経営層まで、全ての不動産業界従事者に向け、独自性が特徴の不動産業界ニュース・不動産業界ランキング、不動産業界の教科書など、必要とされ、定期的に読みたくなるような情報を提供。
URL：https://www.sumaistar.com/magazine/article/
＜株式会社シースタイルについて＞
所在地：東京都中央区日本橋堀留町1-8-12 さくら堀留ビル 8F
代表者：代表取締役 川合 大無
設立：2004年1月
事業内容：不動産プラットフォーム事業（不動産とWEBテクノロジーを融合したプロダクトの開発と運営）
・不動産メディア
・不動産・住宅業界向け人材サービス
・インターネット広告
社員数：70名
許可番号：有料職業紹介事業（13-ユ-308903） / 労働者派遣事業（派13-308471）
URL：http://www.cstyle.co.jp
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スマイスター 売りたい街ランキング 2018 ＜関西版＞ 売りたい街1...
[2018年04月10日(Tue)]
スマイスター 売りたい街ランキング 2018 ＜関西版＞
売りたい街1位は「深井」！
住みたい街で人気の「草津」は3位、「江坂」は7位！
不動産関連の比較査定サイト「スマイスター」（https://www.sumaistar.com）を運営する株式会社シースタイル（本社：東京都中央区、代表取締役：川合 大無）は、「スマイスター」の不動産売却に査定依頼のあった不動産の住所をもとに、関西地方の「売りたい街ランキング 2018」を集計しましたので、概要をご報告いたします。
「売りたい街トップ３は『深井』『寝屋川市』『草津』」
日本最大級の不動産売却一括査定サイト「スマイスター」で査定依頼件数が多かった街（駅名）を集計しました。
1位は堺市中区の「深井」。中区の北側は市街化区域で宅地化が進んでいて、ここ数年世帯数が増加していることなどから供給戸数が多い街と考えられます。また、区内には駅が１つしかないため、深井駅に集中したものと思われます。
2位は「寝屋川市」。高度成長期に集合団地や住宅地がたくさん造成されたため、古い住宅が多く、寝屋川市駅東地区は、都市再生緊急整備地域に政令指定されるなど再開発が進んでいます。また、寝屋川市駅は、通勤快急や快速急行停車駅のため、大阪市や京都市双方へのアクセスが良く、大阪市のベッドタウンとしても有名です。
3位は「草津」。草津駅は、京都駅まで最短25分とアクセスが良く、京都府と比べ物価も安価な点から、多くのファミリー層が居住しています。また、滋賀県は関西圏で唯一人口が増加している都道府県で、県内で最も増加率が高いのが草津市です。そのような背景からもマンション建設が進んでいます。
4位以下は「天神橋筋六丁目」「西大路」「和泉中央」「江坂」「高槻」「大和田」「春日野道」の順となり、7位には住みたい街で人気の「江坂」がランクインしました。江坂駅は、大阪の大動脈と呼ばれる地下鉄御堂筋線が通っているため、新大阪駅や大阪の主要ターミナル駅にも直通と利便性が高いです。そのため、単身者からファミリー層までと幅広い層に人気で、特に駅東側はマンション建設が進んでいます。
「高槻市は『高槻』『高槻市』『摂津富田』の3駅がトップ20にランクイン！」
11位から20位までを見ると、11位「宝殿」、12位「若江岩田」、13位「香里園」と「高槻市」、15位「弁天町」、16位「泉ケ丘」、17位「石切」と「千里丘」、19位「桂川」「丹波口」「摂津富田」となり、高槻市からは市内に5駅ある内の3駅がランクインしました。昨年末には新名神高速道路の高槻JCT・ICも開通し、高槻駅は特急、新快速が停車するため、車でも電車でも大阪市と京都市双方へのアクセスが良いです。また、高槻市は、大阪で転勤族に人気の“北摂エリア”として知られており、高槻駅周辺にはタワーマンションや百貨店、関西大学などがあり治安も良いため、ファミリー層に人気で、市が提唱する“とかいなか”というキャッチフレーズの通り、少し足を延ばせば、豊かな自然を体感することもできます。
トップ20の「西大路」「高槻」「千里丘」「桂川」「摂津富田」駅があるJR京都線沿線は、新大阪駅や大阪、京都方面へのアクセスや住環境の良さ、自然の快適さなどから関西圏で人気の居住エリアとも言えます。
https://www.sumaistar.com/magazine/article/column/sumaistarri/6816
＜調査概要＞
■対象期間：2017年1月1日～2017年12月31日
■対象者：「スマイスター」の不動産売却ユーザー
■集計方法：「スマイスター」の不動産売却に査定依頼のあった不動産の住所（丁目を除く字該当住所まで）からYahoo!地図により最寄り駅を検索し、それぞれを集計
※本リリース内容の転載にあたりましては「スマイスター調べ」という表記をお使いいただけますよう、お願いいたします。
＜スマイスターについて＞
不動産関連サービスの総合比較ポータルサイト。2006年運営開始で現在掲載企業数約1,600社。 対応カテゴリは、不動産売却、任意売却、不動産買取、土地活用、賃貸管理、リノベーション、注文住宅、不動産業界M&A、人材紹介、不動産求人情報、全国不動産会社データベース、スマイスターMagaZine Bizの12サービス。
URL：https://www.sumaistar.com
＜スマイスターMagaZine Bizについて＞
不動産業界の若手から経営層まで、全ての不動産業界従事者に向け、独自性が特徴の不動産業界ニュース・不動産業界ランキング、不動産業界の教科書など、必要とされ、定期的に読みたくなるような情報を提供。
URL：https://www.sumaistar.com/magazine/article/
＜株式会社シースタイルについて＞
所在地：東京都中央区日本橋堀留町1-8-12 さくら堀留ビル 8F
代表者：代表取締役 川合 大無
設立：2004年1月
事業内容：不動産プラットフォーム事業（不動産とWEBテクノロジーを融合したプロダクトの開発と運営）
・不動産メディア
・不動産・住宅業界向け人材サービス
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社員数：70名
許可番号：有料職業紹介事業（13-ユ-308903） / 労働者派遣事業（派13-308471）
URL：http://www.cstyle.co.jp
＜本リリースに関するお問い合わせ＞
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E-mail：press@cstyle.co.jp TEL：03-5847-8558 FAX：03-5847-8559 -
スマイスター 売りたい街ランキング 2018 ＜関東版＞ 売りたい街1...
[2018年03月27日(Tue)]
スマイスター 売りたい街ランキング 2018 ＜関東版＞
売りたい街1位は「平塚」！
住みたい街で人気のあの街は18位にランクイン！
不動産関連の比較査定サイト「スマイスター」（https://www.sumaistar.com）を運営する株式会社シースタイル（本社：東京都中央区、代表取締役：川合 大無）は、「スマイスター」の不動産売却に査定依頼のあった不動産の住所をもとに、関東地方の「売りたい街ランキング 2018」を集計しましたので、概要をご報告いたします。
「売りたい街トップ３は『平塚』『大泉学園』『宇都宮』」
日本最大級の不動産売却一括査定サイト「スマイスター」で査定依頼件数が多かった街（駅名）を集計しました。
1位は、湘南「平塚」。平塚駅はJR東海道線と湘南新宿ラインが通っているため、都心へのアクセスが良く、始発列車も多いので、少し待てば電車に座って通勤できます。また、25万人都市で市内に駅が１つしかないのは平塚市のみです。そのため、地域の売りたいニーズが平塚駅に集中したことが1位になった大きな要因と考えられます。
2位は、高級住宅地がある「大泉学園」。大正時代に学園都市として開発が行われ、今でも緑豊かな街並みが維持されています。高級住宅地が広がる大泉学園町から駅までは遠く、かつては“陸の孤島”とも呼ばれていました。「大江戸線の延伸」計画もあり、実現すれば新しい大泉学園駅ができるそうです。また、駅周辺は再開発され、西武池袋線沿線のため、新宿、渋谷、横浜にも乗り換えなしで行けるなど電車のアクセスも良いです。大泉学園は、大きな住宅地があるため、供給戸数が多い街であることがわかります。
3位は、餃子の街として有名な「宇都宮」。北関東で唯一のランクインです。市内中心部ではタワーマンションが建設され、2022年にはLRTも開業予定と開発が進んでいます。また、新幹線を利用すれば都心まで1時間ほどで移動できます。利便性が良く、政令指定都市を除く都市圏として日本最大ということからも、人口、供給戸数共に多い街と考えられます。
4位から10位は、「武蔵小山」「柏」「北綾瀬」「辻堂」「南砂町」「三鷹」「亀戸」の順となりました。
「住みたい街で人気の『恵比寿』は18位！」
11位から20位までを見ると、11位「茅ヶ崎」、12位「不動前」、13位「保谷」、14位「上板橋」、15位「蒲田」と「東浦和」、17位「新田」、18位「三軒茶屋」、20位「荻窪」となり、18位には住みたい街で不動の人気を誇る「恵比寿」もランクインしました。恵比寿駅は、JR山手線のほか、埼京線、湘南新宿ライン、東京メトロ日比谷線が利用可能なため、都内だけでなく多方面へのアクセスも良いです。先進性でおしゃれなイメージの強い街ですが、駅から少し離れると古くから住宅地も広がっており、ここ数年はマンション建設も進んでいます。
また、トップ20内には湘南エリアが「平塚」（1位）、「辻堂」（7位）、「茅ヶ崎」（11位）と3駅ランクインしていました。特に茅ヶ崎や辻堂はイメージが良く、ブランド力もあるため、憧れを持つ人も多く、人口も増加しています。
https://www.sumaistar.com/magazine/article/column/sumaistarri/6783
＜調査概要＞
■対象期間：2017年1月1日～2017年12月31日
■対象者：「スマイスター」の不動産売却ユーザー
■集計方法：「スマイスター」の不動産売却に査定依頼のあった不動産の住所（丁目を除く字該当住所まで）からYahoo!地図により最寄り駅を検索し、それぞれを集計
※本リリース内容の転載にあたりましては「スマイスター調べ」という表記をお使いいただけますよう、お願いいたします。
＜スマイスターについて＞
不動産関連サービスの総合比較ポータルサイト。2006年運営開始で現在掲載企業数約1,600社。 対応カテゴリは、不動産売却、任意売却、不動産買取、土地活用、賃貸管理、リノベーション、人材紹介、不動産求人、スマイスターMagaZine Bizなど。
URL：https://www.sumaistar.com
＜スマイスターMagaZine Bizについて＞
不動産関連ランキング、不動産業界の教科書、独自色を入れた不動産業界ニュースなど、不動産業界従事者が必要とするもの、為になる・勉強になるもの、定期的に読みたくなるものを掲載。
URL：https://www.sumaistar.com/magazine/article/
＜株式会社シースタイルについて＞
所在地：東京都中央区日本橋堀留町1-8-12 さくら堀留ビル 8F
代表者：代表取締役 川合 大無
設立：2004年1月
事業内容：不動産プラットフォーム事業（不動産とWEBテクノロジーを融合したプロダクトの開発と運営）
・不動産メディア
・不動産・住宅業界向け人材サービス
・インターネット広告
社員数：70名
許可番号：有料職業紹介事業（13-ユ-308903） / 労働者派遣事業（派13-308471）
URL：http://www.cstyle.co.jp -
大阪しか載せないシェアハウス入居者募集サイトGLASY（ぐらしー）がサ...
[2018年03月26日(Mon)]
シェアハウスは東京が圧倒的に多く、その取扱サイトを見ても東京をメインにその他の地域はあまりクローズアップされず、地方の人からすると使いにくさを感じる。大阪という日本の第二の都市であるにもかかわらず、その使いづらさは否めない。第二の都市と言えどもシェアハウス文化の浸透は東京に比べるとまだまだといったところで、今後の余白部分に期待が寄せられる。
そういった背景から、大阪というエリアに絞り込みシェアハウス入居者募集サイトをオープンした。
大阪万博やカジノを含めた統合型リゾート（Integrated Resort）の誘致など今後の大阪の発展が期待される。
シェアする文化やシステムが世界的に広まりつつある昨今において、大阪も追随しシェア文化が浸透していくと思われる。
今後は、シェアハウスだけではなく、コワーキングなどと連携をとったりCoLivingなどの新しい潮流も取り入れつつサイトを盛り上げていく。
お問い合せ先
GLASY
http://entry.glasy.jp/inquiry
担当：栗原伸行 -
スマイスター 売りたい市区町村ランキング 2018
[2018年03月13日(Tue)]
スマイスター 売りたい市区町村ランキング 2018
「世田谷区」、売りたい市区町村2年連続1位！
東京都区部外の「鹿児島市」と「大分市」も順位上げる
不動産関連の比較査定サイト「スマイスター（https://www.sumaistar.com）」を運営する株式会社シースタイル（本社：東京都中央区、代表取締役：川合 大無）は、「スマイスター」の不動産売却に査定依頼のあった不動産の行政区をもとに「売りたい市区町村ランキング 2018」を集計しましたので、概要をご報告いたします。
「『世田谷区』が2年連続1位！ 2017年は毎月トップ10内にランクイン」
日本最大級の不動産売却一括査定サイト「スマイスター」で査定依頼件数が多かった行政区を集計したところ、「世田谷区」が昨年に引き続き1位であることが分かりました。世田谷区は2017年1月から12月まで毎月トップ10内にランクイン。5年間で空き家が約3.5倍に増加するなど空き家率が高いことも関係しているのかもしれません。
2位は「練馬区」、以下「大田区」「足立区」「江東区」「板橋区」「杉並区」「新宿区」と東京勢が占めるなか、4位に「鹿児島市」、6位に「大分市」と九州の各市もランクアップし、上位に名を連ねました。大分市は8月に1位を獲得し、毎月トップ10内にランクインし、 鹿児島市は1位獲得はないものの、年に7回と多めのランクインでした。
また、「宇都宮市」「中野区」「旭川市」がトップ30以内に急浮上しました。宇都宮市は5月から8月にかけて、中野区は1月と5月に、旭川市は5月にトップ10内にランクインしました。旭川市は、隣接するベッドタウンの東神楽町（10.1％増）と東川町（3.3％増）の人口増加による転出も1つの原因ではないかと考えられます。どちらも2015年国税調査で道内1位、2位と高い増加率でした。
「圏外からトップ50に急浮上は『目黒区』『所沢市』『京都市伏見区』！」
100位までにランクインした街を見ると、東京都は23市区と一番多く、２位の福岡県（10市区）の倍以上と大きく差をつけました。 3位以下は神奈川県、大阪府（共に8市区）、兵庫県（7市区）、埼玉県、愛知県（共に6市区）、北海道、千葉県（共に４市区）となり、全体的に人口や供給戸数が多い街であることが分かり、需要と供給のバランスも顕著でした。
また、昨年のランキングと比較すると、「目黒区」（41位）、「所沢市」（43位）、「京都市伏見区」（49位）など圏外からトップ100にランクインした街は16市区。一方、「奈良市」（前年38位）、「函館市」（前年45位）など昨年のトップ100から圏外にランクダウンした街は17市区ありました。
2017年は、日本最北端の北海道稚内市、最南端・最東端の東京都小笠原村、最西端の沖縄県八重山郡与那国町を含む、全国1,808（前年は1,806）市区町村の不動産査定依頼がありました。 売りたい都道府県トップ5は、1位から東京都、大阪府、神奈川県、愛知県、福岡県の順でしたが、逆に売りたくない都道府県トップ5は、1位から高知県、島根県、鳥取県、福井県、秋田県の順となり、人口に比例する傾向にあります。因みに、全市区町村1,896中、査定依頼が全くなかったのは88市区町村でした。
https://www.sumaistar.com/magazine/article/column/sumaistarri/6775
＜調査概要＞
■対象期間：2017年1月1日～2017年12月31日
■対象者：「スマイスター」の不動産売却ユーザー
■集計方法：「スマイスター」の不動産売却に査定依頼のあった不動産の行政区をそれぞれ集計
※本リリース内容の転載にあたりましては「スマイスター調べ」という表記をお使いいただけますよう、お願いいたします。
＜スマイスターについて＞
不動産関連サービスの総合比較ポータルサイト。2006年運営開始で現在掲載企業数約1,600社。 対応カテゴリは、不動産売却、任意売却、不動産買取、土地活用、賃貸管理、リノベーション、人材紹介、不動産求人、スマイスターMagaZine Bizなど。
URL：https://www.sumaistar.com
＜スマイスターMagaZine Bizについて＞
不動産関連ランキング、不動産業界の教科書、独自色を入れた不動産業界ニュースなど、不動産業界従事者が必要とするもの、為になる・勉強になるもの、定期的に読みたくなるものを掲載。
URL：https://www.sumaistar.com/magazine/article/
＜株式会社シースタイルについて＞
所在地：東京都中央区日本橋堀留町1-8-12 さくら堀留ビル 8F
代表者：代表取締役 川合 大無
設立：2004年1月
事業内容：不動産プラットフォーム事業（不動産とWEBテクノロジーを融合したプロダクトの開発と運営）
・不動産メディア
・不動産・住宅業界向け人材サービス
・インターネット広告
社員数：70名
許可番号：有料職業紹介事業（13-ユ-308903） / 労働者派遣事業（派13-308471）
URL：http://www.cstyle.co.jp
＜本リリースに関するお問い合わせ＞
株式会社シースタイル 管理本部 広報担当 マネージャー 小林
E-mail：press@cstyle.co.jp TEL：03-5847-8558 FAX：03-5847-8559 -
【住まいの節税対策について調査】 知らないと損する!? 約4割が「3...
[2018年02月27日(Tue)]
【住まいの節税対策について調査】
知らないと損する!?
約4割が「3,000万円特別控除」で売却益を節税
不動産関連の比較査定サイト「スマイスター（https://www.sumaistar.com）」を運営する株式会社シースタイル（本社：東京都中央区、代表取締役：川合 大無）は、2月16日から3月15日までの確定申告期に合わせて、「スマイスター」を利用した20歳以上の男女全国1,590人を対象に「住まいの節税対策」についての調査を行いました。
【調査結果サマリー】
・ポイント１ 「わからない」「知らない」では節税対策はできない！知識や情報がキモ！
・ポイント２ 「住宅ローン控除」で67.9%が節税！
・ポイント３ 37.2％が「3,000万円特別控除」で売却益を節税！
「節税対策しない理由は知識や情報の不足」
スマイスターを利用した人に「過去10年以内に住まい（不動産）に関わる節税対策をしたことがあるか？」を聞きました。『はい』7.3%、『いいえ』92.7％となり、ほとんどの人が何もしていないことがわかりました。
では、なぜ節税対策をしなかったのでしょうか？『わからなかった』49.9％、『知らなかった』44.6％、『気づいたときには遅かった』3.6％の回答から、知識や情報の不足によりできなかったことがうかがわれます。また、『面倒くさかった』13.4％、『必要なかった』1.3％、『その他』0.8％などの回答もありました。
「住まい（不動産）購入時の節税は約7割が『住宅ローン控除』」
節税対策した人は何をしたのでしょうか？まず、「購入または相続時にしたのか？売却時にしたのか？」を聞いたところ、『購入または相続時』96.6％、『売却時』37.1％となりました。
住まい（不動産）を購入または相続すると、多くの税金が課税されますが、要件を満たせば税金が軽減される制度があります。では、節税するために、購入または相続時にどのような対策をしたのでしょうか？最も多かったのが『住宅ローン控除（住宅ローン減税）』67.9％でした。その他では、『不動産取得税の減税』14.3％、『登録免許税のマイホーム特例（軽減税率）』13.4％、『固定資産税の住宅用地特例』12.5％、『投資型減税』7.1％、『すまい給付金』4.5％とつづき、相続時では『相続税の小規模宅地等の特例』8.0％、『住宅取得資金の贈与』4.5％、『相続時精算課税』0.9％などもありました。
「買換えによる売却損失が出ても16.3%が特例利用で節税対策」
住まい（不動産）を売却すると、それにより生じた所得に対して「不動産譲渡所得税」が課税され、売却益に比例して税金の金額も大きくなります。では、節税するために、売却時にどのような対策をしたのでしょうか？『3,000万円特別控除』が37.2％と最も多く、以下『10年超所有軽減税率の特例』27.9％、『買換え特例』18.6％、『居住用財産に買換え等の場合の譲渡損失の損益通算及び繰越控除の特例』16.3％、『長期譲渡所有（売却時の保有期間が5年超）』11.6％、『相続不動産を相続税の申告期間から3年以内に売却』4.7％となりました。『3,000万円特別控除』は、住まい（不動産）を購入時より高く売却できた場合、3,000万円までの売却益は非課税のため、近年の不動産価格の上昇などで利益を得た人は利用すると良いでしょう。一方、買換えによる売却で損失が出た場合は、『居住用財産に買換え等の場合の譲渡損失の損益通算及び繰越控除の特例』を利用することで、翌年以降3年間繰越で所得から控除できます。また、近年問題視されている空き家の増加を抑制するため、2016年4月に施行された相続した空き家に関する税制『相続空き家控除（空き家の譲渡取得の3,000万円特別控除）』は0.0％でした。
税金について知らないと、損をすることも多いです。積極的に情報収集したり、専門家に相談したりするなど、それぞれに適した優遇税制を利用した節税をおすすめします。
https://www.sumaistar.com/magazine/article/column/sumaistarri/6766
＜調査概要＞
■調査期間：2018年1月9日～２月20日
■調査手法：インターネット調査（任意でアンケートに回答）
■集計数：「スマイスター」を利用した20歳以上の男女全国1,590人
※本リリース内容の転載にあたりましては「スマイスター調べ」という表記をお使いいただけますよう、お願いいたします。
＜スマイスターについて＞（URL：https://www.sumaistar.com）
不動産関連サービスの総合比較ポータルサイト。2006年運営開始で現在掲載企業数約1,600社。 対応カテゴリは、不動産売却、任意売却、不動産買取、土地活用、賃貸管理、リノベーション、人材紹介、不動産求人、スマイスターMagaZine Bizなど。
＜スマイスターMagaZine Bizについて＞（URL：https://www.sumaistar.com/magazine/article/）
不動産関連ランキング、不動産業界の教科書、独自色を入れた不動産業界ニュースなど、不動産業界従事者が必要とするもの、為になる・勉強になるもの、定期的に読みたくなるものを掲載。
＜株式会社シースタイルについて＞（URL：http://www.cstyle.co.jp）
所在地：東京都中央区日本橋堀留町1-8-12 さくら堀留ビル 8F
代表者：代表取締役 川合 大無
設立：2004年1月
事業内容：不動産プラットフォーム事業（不動産とWEBテクノロジーを融合したプロダクトの開発と運営）
・不動産メディア
・不動産業界向け人材サービス
・インターネット広告
社員数：70名
許可番号：有料職業紹介事業（13-ユ-308903） / 労働者派遣事業（派13-308471）
＜本リリースに関するお問い合わせ先＞
株式会社シースタイル 管理本部 広報担当 マネージャー 小林
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元・モーニング娘。道重さゆみのマニアックな“手づくりライフ”とは 住宅...
[2018年02月14日(Wed)]
無料で読める電子雑誌を発行する株式会社ブランジスタ（本社：東京都渋谷区、代表取締役社長：岩本恵了、証券コード：6176）は、本日、元・モーニング娘。道重さゆみさんが表紙の住宅・インテリア電子雑誌「マドリーム（https://madream.jp）」Vol.18を公開いたしました。
■ 暮らしスタイルマガジン「マドリーム」
https://madream.jp/
「マドリーム」は、20代後半～40代の男女に向けて暮らしを楽しくするヒントを提供し、自分らしさを大事にしたライフスタイルを指南する、暮らしスタイルマガジンです。
Vol.18の表紙・巻頭にご登場いただいたのは、元・モーニング娘。の道重さゆみさん。プライベートがあまり見えない道重さんですが、実はとってもこだわり派だそう。今号のテーマ「手づくり」について聞くと、いま夢中になっているという、ある“ものづくり”のことや、今後つくりたいものなどについて教えてくれました。
■ Vol.18 テーマ「愛しさは、自分らしさ。 手づくりと暮らし」
第一特集：手づくりが紡ぐ部屋――HAND MADE STORY
https://madream.jp/book/vol18/#!7
「DIY」が流行しているいま、住まいに手を掛けることに興味がある方も多いのではないでしょうか。素材や形、サイズまでとことんこだわってつくれば、その空間はきっと特別なものになるはずです。今回は、DIYで自分らしい住まいをつくる3軒を取材しました。リフォームせずともお部屋の雰囲気を大きく変えるインテリアリメイク技や、賃貸のおうちにも使えるアイデアが満載。DIYについて教えてくれる、ワークショップやお店もご紹介しています。
第二特集：暮らしの中に自分らしさをプラス「DIYが楽しめるマンション」
https://madream.jp/book/vol18/#!11
ちょっとした家具のデコレーションから本格的なセルフリノベまで……本当はいろいろやりたいけれど、マンションでは騒音やスペースの問題でむずかしいことも。そんな悩みから、最近登場したのが、共用のDIYルームを備える分譲マンションです。工具のレンタルもできる注目の2軒から、その魅力を探ってみましょう。
◎ 新企画：ココロ潤す 花ある暮らし「ハルが来た～Spring Has Come!」
https://madream.jp/book/vol18/#!14
今号よりスタートした、LIFULL FLOWERとのコラボ連載企画。定期便で届く、旬の花をご紹介します。季節を感じて、日々の暮らしがよりゆたかになる“花ある暮らし”をはじめませんか…？
◎ 特別企画：街の目利きが案内する 住まいのタウンガイド
https://madream.jp/book/vol18/#!31
自分の家を持とうと考えたとき、場所選びは大切です。そんなとき、頼りになるのが街のことをよく知る「目利き」。暮らすことに焦点をあて、街の魅力や生活に役立つ情報を教えてくれる不動産会社を取材した、住むためのタウンガイドです。今月は、新たに岐阜と福岡エリアが追加。気になる街を覗いてみましょう。
その他連載：買える！ 「自分でつくるインテリア」 From LIFULLインテリア
今日から開運！ 風水インテリア術～「ダイニングテーブル」編
＜動画企画＞夢のショールーム散歩！「住まいづくりのパーツ」の巻 他
■ 電子雑誌「マドリーム」概要
URL：https://madream.jp/
創刊日：2015年4月14日
発行元：株式会社ブランジスタ
発行日：偶数月（3週目・火曜日）
価格：0円（PC・タブレット端末・スマートフォンから、どなたでもご覧いただけます）
想定読者 ：30代半ば～40歳のシングル女性、26歳～38歳のシングル男性、30代のDINKS、30代ファミリー
■ 株式会社ブランジスタについて
URL ：https://www.brangista.com/
社名 ：株式会社ブランジスタ
代表者 ：岩本 恵了
設立 ：2000年11月
事業内容：電子雑誌出版・電子広告・ソリューションサービス
■ 当リリースに関するお問合せ
株式会社ブランジスタ
広報担当：田口隆一
TEL ：03-6415-1183
E-MAIL ：press@brangista.com -
【住まいの買い替えについて調査】 売却住宅の住宅ローン残債は「全額一括...
[2018年02月13日(Tue)]
【住まいの買い替えについて調査】
売却住宅の住宅ローン残債は「全額一括返済」が51.8％！
不動産関連の比較査定サイト「スマイスター（https://www.sumaistar.com）」を運営する株式会社シースタイル（本社：東京都中央区、代表取締役：川合 大無）は、「スマイスター」を利用した、住宅の売却を考えている20歳以上の男女全国345人を対象に「住まいの買い替え」についての調査を行いました。
【調査結果サマリー】
・ポイント１ 住まいの売却は29.0％が「買い替え」理由。
・ポイント２ 住宅の売却資金で「買い替え先を購入したい」が83.0％！?
・ポイント３ 一括返済できない住宅ローン残債は「買換えローン」で20.9％。
「売却資金を買い替え先の購入金に充てたいが83.0％!?」
スマイスターを利用した、住宅の売却を考えている人に「売却理由は買い替えか？」を聞いたところ、『はい』29.0%、『いいえ』71.0％となりました。
つづいて「買い替えは売却が先か？購入が先か？」を聞きました。『売却が先』が40.0％、『購入が先』が17.0％、売主にとって一番都合の良い『できれば同時進行が良い』が43.0％と最も多いことが分かりました。このことから、83.0%の人が、住宅の売却資金で買い替え先を購入したいという意図を持っていることが分かります。
しかし、なかなか同時進行のようにうまく事は進まないことが多いものです。ご自身の資金状況を正しく把握し、適した順序で買い替えをすることが成功のコツと言えます。
「売却住宅の住宅ローン残債は全額一括返済する51.8％！」
つぎに「売却予定の住宅のローン残債はあるか？」を聞きました。『ある』40.3％、『ない』59.7％となり、約6割の人が売却を考えている住宅のローンは完済していることが分かりました。
では、住宅ローン残債のある人はどうするのでしょうか？『全額一括返済』が51.8％と半分以上を占め、『買換えローン』20.9％、『任意売却』15.1％、『二重ローン』4.3％、『無担保ローン』2.9％とつづきました。また、『わからない』3.6％、『検討中』1.4％もいました。
https://www.sumaistar.com/magazine/article/column/sumaistarri/6434
＜調査概要＞
■調査期間：2017年12月1日～2018年1月5日
■調査手法：インターネット調査（任意でアンケートに回答）
■集計数：「スマイスター」を利用した、住宅の売却を考えている20歳以上の男女全国345人
※本リリース内容の転載にあたりましては「スマイスター調べ」という表記をお使いいただけますよう、お願いいたします。
＜スマイスターについて＞（URL：https://www.sumaistar.com）
不動産関連サービスの総合比較ポータルサイト。2006年運営開始で現在掲載企業数約1,600社。 対応カテゴリは、不動産売却、任意売却、不動産買取、土地活用、賃貸管理、リノベーション、人材紹介、不動産求人、スマイスターMagaZine Bizなど。
＜スマイスターMagaZine Bizについて＞（URL：https://www.sumaistar.com/magazine/article/）
不動産関連ランキング、不動産業界の教科書、独自色を入れた不動産業界ニュースなど、不動産業界従事者が必要とするもの、為になる・勉強になるもの、定期的に読みたくなるものを掲載。
＜株式会社シースタイルについて＞（URL：http://www.cstyle.co.jp）
所在地：東京都中央区日本橋堀留町1-8-12 さくら堀留ビル 8F
代表者：代表取締役 川合 大無
設立：2004年1月
事業内容：不動産プラットフォーム事業（不動産とWEBテクノロジーを融合したプロダクトの開発と運営）
・不動産メディア
・不動産業界向け人材サービス
・インターネット広告
社員数：70名
許可番号：有料職業紹介事業（13-ユ-308903） / 労働者派遣事業（派13-308471）
＜本リリースに関するお問い合わせ＞
株式会社シースタイル 管理本部 広報担当 マネージャー 小林
E-mail：press@cstyle.co.jp TEL：03-5847-8558 FAX：03-5847-8559
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